证书。房屋权属证书未加盖市、县(市)房屋登记专用章和骑缝印无效。房屋权属证书的记载与房屋产籍资料中的相关内容应当一致，如有差异，应当查明原因，依法更正。 或者批准机关批准的名称；(四)申请人为共有人的，由共有人共同申请登记；(五)申请房屋他项权利登记，由权利人和他项权利人共同申请。第十六条申请房屋权属 ...
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籍实行统一管理。第十三条本市实行公有房屋产权登记发证制度。《房屋所有权证》、《房屋共有权证》（以下统称房屋产权证）是公有房屋产权的合法凭证。第十四条公有 受转租人三方协商议定。第二十八条承租人共用的房屋部位和院落，应共同合理使用，不得独自占用。第二十九条公有房屋租赁期限届满，经双方同意可续订租赁契约。 ...
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。公安、工商、税务、物价等部门根据各自的职责，共同维护房屋租赁市场秩序。第五条房屋租赁应当遵循自愿、平等、互利的原则。第二章登记备案第六条房屋租赁 或其他有效凭证的；㈡房地产权属有争议的；㈢经鉴定为不得使用的危险房屋的；㈣共有房屋未取得共有人同意的；㈤已作为资产抵押，未经抵押权人同意的；㈥属违章建筑 ...
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或其代理人申请。两个或两个以上权利人共有的房屋应共同申请登记。房屋他项权利登记，由权利人和他项权利人共同申请。第十五条权利人(申请人)委托代理人申请 受到经济损失的；(四)徇私舞弊、索贿受贿、侵犯他人合法权益的；(五)玩忽职守，造成房屋登记资料丢失、破损、泄密的。第三十九条市房管局可以根据具体情况，将 ...
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第十四条 抵押权人和抵押人签订抵押合同之日起30日内，双方共同持以下材料到房屋所在地的房屋登记机构申请办理抵押登记，抵押权自登记时设立：（一）抵押登记申请书 （三）贷款合同和抵押合同；（四）房地产权证、集体土地使用权证、共有的房屋还必须提交其他共有人同意抵押的书面证明；（五）集体土地所有人同意依法处置 ...
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九）当事人约定的其它条款。第十五条变更、解除、终止租赁合同，双方当事人应当共同对房屋及设备进行检查，双方无异议后，签署书面意见，并在十五天内到房地产 八条申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件：（一）书面租赁合同；（二）房屋所有权证书；（三）租赁双方的身份证或者其它的合法有效证件；（四）出租共有房屋，须 ...
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团体、部队、全民所有制企业、事业单位，在授权范围内，依法行使权利。集体所有的房屋产权属其劳动群众集体所有。劳动群众集体组织享有占有、使用、收益和处分的权利 有关证件，向市、区、县房屋登记发证机关申请所有权登记，经审查核实后，领取《房屋所有权证》。共有公有房屋应由房屋所有人共同申请所有权登记，领取《房屋 ...
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，填写单独所有；属于共有情况的，填写按份共有或共同共有。（六）房屋坐落：填写房屋的具体地理位置，具体指有关部门依法确定的房屋坐落，一般包括街道名称、门牌号、幢号、楼层号、 满3行，在缮证结束、经核对后在已打印或书写的末行下一栏内加盖长方形“房屋登记专用章”，有条件的地方可直接套打在证上，以防私自填改。...
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人应书面通知共有人，并以抵押人所占有份额为限；以共同共有的房屋设定抵押的，抵押人应事先取得其他共有人的书面同意。第十条外商投资企业和内联企业以其房屋 ，必须经过房产价格评估，在确定的评估价格内设定抵押。第三章抵押合同的订立和登记第十六条抵押必须订立书面合同。抵押合同不得在没有与我国建立外交关系或没有在 ...
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证件，向市、区、县房屋登记发证机关申请所有权登记，经审查核实后，领取《房屋所有权证》。共有公有房屋应由房屋所有人共同申请所有权登记，领取《房屋 授权范围内依法行使权利的国家机关、团体、部队、全民所有制企业、事业单位。集体所有房屋的所有人系指劳动群众集体组织。第四十条 本条例的实施细则由上海市人民政府 ...
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