除外；五?拆迁当事人达成拆迁补偿安置协议后发生合同纠纷的；六?裁决作出后，当事人就同一纠纷再次申请的；七?房屋拆迁管理部门认为依法不予受理的其他情形。 人申请裁决的，应提交下列材料：一?裁决申请书；二?房屋所有权证?包括房屋共有权证?或者合法有效的房屋租赁证；三?申请人的身份证明；四?申请裁决的理由及 ...
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一条房屋租赁合同期满或提前终止，承租人应及时到公安派出所注销暂住登记，缴回《暂住证》。如需延长租赁关系，应办理相应手续。租赁双方如发生租赁纠纷，应 可报市房地产管理局仲裁。当事人对仲裁不服的，可诉请人民法院处理。第十二条房屋出租人匿报租金、收取变相租金或其它额外费用的，由当地房管所没收非法所得，并处以 ...
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高价出租或另要钱物，承租人要按期交租，不得拖欠。 第三条 出租人对出租房屋要及时修缮，确保使用安全。因失修、倒塌造成财产损失，出租人应负责赔偿。 应开具上级主管部门审核证明，经房产所在地县级以上人民政府批准。 第十条 私有房屋的租赁纠纷，由房产租赁交易部门进行调整解、处理。如不服处理，可在规定期限内向 ...
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对当事人在适用法律上一律平等，保障当事人平等地行使权利。第六条裁决机关审理房屋拆迁纠纷案件，遵循公正、及时和便民原则，实行一次裁决制度。第二章程序第七条 证据与资料。申请人为被拆迁人的，应当提供以下证据与资料：（一）房屋产权证件或者租赁、借用凭证；（二）户口簿、身份证复印件；（三）裁决机关认为需要提供 ...
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重建，承租人需临时迁出的，双方应签订回迁协议，但承租人不得借故向出租人索取任何费用。房屋竣工后承租人可继续租住，并应按续租面积、结构重新评定租金，租金由房地产 处以一百元至二百元罚款；情节严重的，交由司法机关依法追究责任。第十八条租赁纠纷，可由当地的区、县房地产管理部门负责调解。如不服调解的，可从收到 ...
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纠纷裁决规则》印发给你们，请遵照执行。１９９９年３月３１日北京市房屋拆迁纠纷裁决规则第一条为了维护拆迁当事人的合法权益，保证公正、及时地裁决拆迁人与 接受申请的裁决机关管辖。本规则所称拆迁当事人是指拆迁人和被拆除房屋产权证标明的产权人或者租赁合同标明的承租人；拆除因城市建设征用的原农民宅基地上的房屋 ...
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七条 仲裁委员会受理下列房地产纠纷案件：(一)房屋的买卖、典当、抵押、赠与、分割、交换等纠纷；(二)房屋租赁纠纷；(三)房屋相邻部位或者公用部位及共同 一条 仲裁期间，仲裁委员会根据一方当事人的申请并提供担保，可以对涉及的房屋作出暂停办理所有权或者使用权转移、变更等手续或者保持争议房地产现状的决定；被 ...
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工商局机关各处室、各直属机构：为进一步加强对我市房地产经纪机构的管理，规范我市房屋租赁居间行为，依据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，市工商局与 文本的意义，引导各房地产经纪机构和委托人使用规范的合同示范文本，减少合同欺诈和纠纷的发生；二、注意收集文本推行使用中的问题，及时向市工商局和市国土 ...
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其配偶在拆迁范围外的国有土地上自有或者按照本市规定租金标准承租住房(以房屋所有权证或房屋租赁合同为准)的；(2)在拆迁范围外的国有土地上住用其父母、子女自有 部门办理注销登记手续。22．区、县国土房管局裁决拆迁纠纷，应当在裁决书中明确拆迁补偿款，或用于执行的房屋。在裁决规定的搬迁期限内，被拆迁人或者 ...
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你院一九八五年七月一日（８５）粤法民第１４号关于英德县李理河与潘继伙宅基地租赁纠纷一案的请示报告收悉。据你院报告所述，李理河与潘继伙诉争的宅基地原 根据该案实际情况，考虑双方的合法权益，我们同意你院的意见，即黎洞圩下水巷口９号房屋所有权和该房宅基地的使用权归潘继伙，潘继伙应补偿李理河的残墙折价款外，另 ...
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