建立房屋维修基金的保留住房，保留住房的单位与产权单位按规定办理交割和维修基金户名变更；未建立房屋维修基金的，由保留住房的单位按规定缴纳（按当年房改成本价多层住宅每平方米３％，高层住宅４％缴纳）。维修基金管理按照本市物业管理有关规定办理。七、本办法自下发之日起试行，此前我局颁发的有关规定与本 ...
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住宅专项维修资金所有者的合法权益，根据《物权法》、《物业管理条例》以及建设部、财政部《住宅专项维修资金管理办法》（建设部、财政部令第165号）等法律、法规，结合 房在出售时，由售房单位提取的住宅专项维修资金，按原规定存入财政部门在银行开设的维修基金专户。第九条本办法实施前，已按原有政策规定建立了住宅 ...
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，应成立一个业主大会。2、首次业主大会会议的召开符合业主大会成立条件的物业管理区域，建设单位应书面报告街道办事处（乡镇政府），街道办事处（乡镇政府）在接到 物业出售人和物业买受人参照《上海市商品住宅维修基金管理办法》的规定，在房屋出售合同中约定。成立业主大会的，维修资金应以业主大会的名义存入专户银行， ...
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”产生的一系列问题，研究制定相应的管理配套政策，及时制定公房售后维修养护管理办法。二、各级房地产管理部门是公房售后维修养管理的主管部门，要以住房制度改革 建设部第３３号令《城市新建住宅小区管理办法》的原则规定实施管理。四、售房单位在出售公有住房时，应制定对所有购房人具有约束力的有关房屋使用、修缮、管理 ...
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第三十四条经济适用住房按照国务院《物业管理条例》进行管理。要建立专项维修基金(住宅共用部位、公用设施设备维修基金),纳入维修基金管理。在业主大会选聘物业 自2005年6月1日起施行。德州市城镇最低收入家庭廉租住房管理办法第一条为建立和完善城镇廉租住房制度,保障城镇最低收入家庭的基本住房需要,根据国家、 ...
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》、《上海市商品住宅维修基金管理办法》等一系列物业管理地方法规和政府规章。4、加大为民办实事力度。构建了覆盖全市的房屋应急维修网络，组建了20个 设在市房地资源局。区(县)政府和街道办事处(乡镇政府)要相应建立住宅小区综合管理联席会议制度和办公室，定期研究本行动计划的推进工作，切实将“条块结合、以块 ...
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应成立一个业主大会。2、首次业主大会会议的召开符合业主大会成立条件的物业管理区域，建设单位应书面报告街道办事处(乡镇政府)，街道办事处(乡镇政府)在接到书面报告 出售人和物业买受人参照《上海市商品住宅维修基金管理办法》的规定，在房屋出售合同中约定。成立业主大会的，维修资金应以业主大会的名义存入专户银行 ...
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发)第九条水利电力基本建设单位，施工企业的固定资产按其经济用途划分为六大类：1．房屋及建筑物；2．施工机械；3．运输设备；4．生产动力设备；5．工器具及 ，折旧基金的分配和使用，应严格按我部颁发的有关专用基金管理办法的规定执行。第五章固定资产的调拨、转移和报废第二十四条固定资产的调拨应按部有关财权划分 ...
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上市，收入按产权比例分成。房改房上市前应按建设部、财政部《住宅共用部位共用设施维修基金管理办法》(建住房(1998)213号)的规定，建立共用部位、共用设施 转移、使用。第十三条 房改房出租，必须在有关房改部门登记备案。部分产权房屋进入市场出租，租金收入按产权比例分配，个人只能收取与其所占产权比例相应 ...
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，请及时告知市局物业管理处。上海市住房保障和房屋管理局二○一二年七月二十四日上海市物业服务企业和项目经理信用信息管理办法第一章 总 则第一条 (目的和依据)为推进 、企业监督电话和区、县房管局投诉电话的 3 21未按规定或约定公布物业维修基金收支帐目、共用部分收益收支账目或者其他按实结算收支帐目的；或 ...
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