要回房屋产权的，建设单位应补回与原建筑面积相等的房屋，原房屋面积以产权证登记的面积为准。违章建筑物不予补偿，由业主自行拆除。空地和天井不算房产面积 改造区域内发放个体营业执照。第十二条建设单位与被拆迁单位(个人)在拆迁补偿、安置问题上发生纠纷时，由国土部门于一个月内作出处理决定。当事人对处理决定不服的 ...
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分摊规则》，结合本市实际情况，制定《北京市商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定》，现就试行中的有关问题通知如下：一、本通知下发前已在市房地产 之日起，各房地产开发企业在申办商品房预售许可证时，即应按本规定提交房屋公用建筑面积和公用建筑部位的书面材料。已领取商品房预售许可证，并已办理商品房预售 ...
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独生子女已经结婚的除外。第八条 (互换房屋产权的价格)被拆迁私有居住房屋所有人与拆迁人互换房屋产权的，应当按照互换房屋面积、质量的差异结算差额价款。 ，可以参照本办法执行。第十九条 (应用解释部门)本办法的具体应用问题，由市房屋土地管理局负责解释。第二十条 (施行日期和有关事项的处理)本办法自1998 ...
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10日内，对申请鉴定的估价报告的估价依据、估价结果确定方式等估价技术问题作出书面鉴定意见。估价报告不存在技术问题的，应当维持估价报告；估价报告存在技术问题的 持有拆迁所在地的居民户口并形成独立家庭、确无其他住处的，由拆迁人依照被拆迁房屋面积每平方米按240元标准给予补偿。2004年以后再建的无证照房屋 ...
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面积相等的部分，按拆迁评估价格由被拆迁人与拆迁人结算差价；原房屋面积至安置房屋46平方米建筑面积之间部分，由被拆迁人按该安置用房的重置价结合层次、成 供被拆迁人选择安置方式。 七、城市房屋拆迁管理部门应当依据合法、合理、合情的原则，认真及时地研究解决拆迁补偿安置中的有关具体问题。 二○○四年六月十四日...
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调换的指导意见》。现将《关于贯彻实施房屋拆迁面积标准调换的指导意见》印发给你们，请遵照执行，在执行过程中有何问题请及时反馈市房地资源局。 上海市房屋 屋内，且在本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难(按照申请廉租住房的居住面积标准认定)的人员，应当认定为被拆迁户居住人员。有下列情形之一，且在本市无 ...
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结合成新，乘以130％结算。 第十一条实行作价补偿的，作价补偿的金额可以按所拆房屋面积的重置价格结合成新，乘以130％结算。 第十二条生产企业的拆迁，由房屋 变更的，依照国家和本省有关土地管理的法律、法规办理。 第三十二条本细则的具体应用问题由省建设厅负责解释。 第三十三条本细则自发布之日起施行。 ...
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和违约责任以及需约定的其他内容。实行产权调换的，应当约定调换房。屋的位置、房屋面积、产权调换差价款、搬迁补助费和临时安置补助费的金额及支付期限、对原房屋承租人的安置 行政法规（1）条地方政府规章（1）条第四十六条本办法执行中酌具体问题由市城乡规划建设委员会负责解释。第四十七条本办法自2003年7月1日 ...
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已经结婚的除外。第八条（互换房屋产权的价格）被拆迁私有居住房屋所有人与拆迁人互换房屋产权的，应当按照互换房屋面积、质量的差异结算差额价款。互换房屋 安置，可以参照本办法执行。第十九条（应用解释部门）本办法的具体应用问题，由市房屋土地管理局负责解释。第二十条（施行日期和有关事项的处理）本办法自1998年 ...
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房屋，提交依法补办集体土地转为国有土地手续的证明文件，以及房屋建设、买卖的证明文件，可以确认产权。二、房屋面积测算（一）房改售房方案经批准后，售房单位可以 单位核发房屋所有权证。（四）本通知中有关测量技术问题，由市房地局勘察测绘所解释，其他问题由市房地局权属管理处解释。附件：确权证明＿＿＿＿＿＿＿＿市 ...
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