平等、合法的原则，体现政府对解决中低收入家庭住房问题的优惠政策，促进住房消费，推动房地产业发展。 第四条 房改中出售公有住房的价格过渡要与出租公有住房 购公有住房已经取得当地政府颁发的房屋所有权证和土地使用证。(二)职工购买公有住房后，由于继承或赠予改变产权人，已办理产权过户手续。 第三章 交易程序第 ...
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区、县房地产管理局办理立契过户和产权登记，领取房屋所有权证。5.职工依照本办法购买的住毛楼房，享有合法所有权，可以依法使用、继承和抵押。住用满五年后，可以 或负责房改工作的部门会同有关业务部门组织实施公有住老楼房的出售工作。3.各单位在售房和售后管理维修工作中，遇到本《实施办法》规定以外的具体问题时， ...
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部分产权，即占有、使用、有限收益和处分权，可以继承。产权比例按售房当年标准价占成本价的比重确定。职工以标准价购买的住房，一般住用５年后方可依法进入 统一政策、低价售房、变相增加优惠和以权谋私等违法、违纪行为要严肃查处，保证房改工作顺利进行。所有单位，不论隶属关系（国务院批准住房制度改革单列的除外），都 ...
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赠、购买或建设自有住房的；（三）将原居住房屋（包括有产权、无产权的公产房或私产房）出售的；（四）按照房改政策，购买过住房或享受过货币分配的；（五） 条各级住房保障、民政、财政、监察等部门应当设立举报电话、信箱，对接到的举报和投诉问题，要及时调查处理，并反馈处理结果。第三十四条对以提供虚假信息、欺诈等不 ...
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的照顾。被拆迁人不要求产权交换的，拆迁人应当根据不同地段原房建筑面积重置价，加百分之十给予补偿。拆迁归侨、侨眷的其他私有房屋，拆迁单位应当按照国家 证明材料(如邀请书、担保书、入境许可证、亲属证复印件等)。归侨、侨眷申请出境定居、继承财产、自费留学、旅行等，须向户口所在地市、县公安机关提出申请，并提供 ...
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公积金管理中心（以下简称“中心”），“中心”为铁道部住房制度改革领导小组办事机构，与部房改办公室一个机构两块牌子。第十四条“中心”对部属各单位住房公积金的使用与 改革的决定〉的实施办法》和财政部《关于印发〈关于企业住房制度改革若干财务问题的决定〉的通知》，特制定本办法。第二条铁路住房基金的归集、使用及 ...
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一体的非住宅用房，购房人按前两项规定缴交维修基金或维修资金。 第八条按房改政策购买的公有住房，多层住宅楼按售房款20%的比例、高层住宅楼按售房款30%的比例 开设的维修基金专户。 第十四条已购公有住房售房单位及产权调换房屋的原产权单位按规定由房价款中提取的住宅维修基金归售房单位所有。商品住房及产权调换 ...
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管理中心（以下简称“中心”），“中心”为铁道部住房制度改革领导小组办事机构，与部房改办公室一个机构两块牌子。第十四条“中心”对部属各单位住房公积金的使用与 ，其利息用于住房共用部位、共用设施设备的维修费用，不足时，由产权按各自占有房屋建筑面积比例分摊。住房自用部位和自用设施设备的维修费用由购房人负担。 ...
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一体的非住宅用房，购房人按前两项规定缴交维修基金或维修资金。第八条按房改政策购买的公有住房，多层住宅楼按售房款２０％的比例、高层住宅楼按售房款３０％的 银行开设的维修基金专户。第十四条已购公有住房售房单位及产权调换房屋的原产权单位按规定由房价款中提取的住宅维修基金归售房单位所有。商品住房及产权调换私房 ...
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按现行有关税费标准执行。（五）财政、税务部门要实事求是地认定房屋购买时间。根据国家房改政策购买的公有住房，以购房合同的生效时间、房款收据的开具 收益。（四）建立健全存量房交易结算资金管理制度。严格按照《建设部中国人民银行关于加强房地产经纪管理规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》（建住房[2006] ...
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