损失；4．承租方有第十四条违法行为之一的有权解除合同，收回房屋。承租方的权利：1．在租赁合同期内享有房屋使用权；2．有权要求出租方修缮房屋；3． 租赁关系。如确因特殊情况需要收回房屋，应提前三个月通知承租人。2．对出租房屋经常检查维修，确保安全；3．在出卖出租房屋或租赁合同终止后继续出租时，应维护承租 ...
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证件或产权资料之一：1．房地产证；2．《农村居民住宅建设用地批准书》、房屋报建的批复文件和图纸；3．其他有效产权证明。(二)符合居住安全标准；(三) ，方可生产或经营；(四)提前解除或终止合同后，承租人系外来人员的，应及时到所在地公安机关办理变更或注销暂住户口手续；(五)《房屋租赁管理办法》中其他的 ...
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保护，他人不得侵占。承租方应遵守国家、省、市有关规定和房屋租赁合同。因承租方行为，造成房屋及人身财产损害的，由承租方负赔偿责任。承租方不得将租赁 》的，注销其证件，并可处以３０００元至５０００元罚款。第十九条房屋承租人无《房屋租赁许可证》进行营业的，由工商行政管理部门按有关规定予以处罚。第二十条当事人 ...
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五条房地转让或者变更时，应当向房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由 （六）项，第二十九条（二）、（三）项规定，提前解除房屋租赁契约或者合同的，承租人或者出租人应当按照造成的实际损失支付对方赔偿金。第三十一条 ...
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五条房地产转让或者变更时，应当向房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由 六）项，第二十九条（二）、（三）项规定，提前解除房屋租赁契约或者合同的，承租人或者出租人应当按照造成的实际损失支付对方赔偿金。第三十一条 ...
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五条房地产转让或者变更时，应当向房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由 六）项，第二十九条（二）、（三）项规定，提前解除房屋租赁契约或者合同的，承租人或者出租人应当按照造成的实际损失支付对方赔偿金。第三十一条 ...
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。(五)房地产交易市场价格评估的管理。(六)房地产中介服务机构的管理。(七)商品房屋销(预)售的审批、发证和管理。(八)房地产中介服务人员的业务培训、资质 的。(二)干扰、妨碍承租人正常使用房屋的。(三)对承租人提出无理要求的。第三十二条 无正当理由提前解除房地产租赁合同的，责任方应当赔偿对方因此而 ...
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因不可抗力致使合同不能继续履行的；（三）当事人协商一致的。因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任外，应当由责任方负责赔偿。第十六条 ，应当承担赔偿责任：（一）在租赁期限内，未商得承租人同意提前收回房屋的；（二）未按照租赁合同约定期限向承租人提供房屋的；（三）出租住宅用房的自然 ...
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已出租的房地产，须提前三个月书面通知承租人。在同等条件下，承租人享有优先受让权。承租人没有受让的，其他受让人应继续履行原租赁合同。第十三条房地产 交付部分或全部租金，并可依法解除租赁合同，同时要求出租人赔偿因此造成的损失：(一)不按约定提供房屋的；(二)对承租人正常使用房屋进行干扰或妨碍的；(三)不按 ...
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人民政府第42号令发布根据1993年8月13日《上海市人民政府关于修改〈上海市城镇公有房屋管理条例实施细则〉的决定》修正并重新发布2001年1月9日发布的 市政、电力部门管理的除外。第三条地处农村的全民所有和属于城镇集体所有的房屋，是指全民所有制单位和市区、建制镇的集体所有制单位在农村（包括非建制镇） ...
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