决定暂缓登记之日起15日内书面通知申请人。第三章 代管第十四条房屋所有人可以委托土地房产管理部门或其他代理人代管，委托代管必须出具委托书，委托书 之一的，承租人有权要求出租人履行或解除租赁合同， 并可要求赔偿损失： (一)逾期不提供出租房屋的; (二)擅自提高租金的; (三)不按租赁合同约定的责任维修 ...
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人对房屋承租人进行安置的，拆迁人应当依照本办法拆除未出租房屋的规定，对被拆迁人进行补偿安置。被拆迁人与房屋承租人不能解除租赁关系的，拆迁人应当依照本办法 公证机关办理提存。第四章罚则第四十六条违反本办法规定，未取得房屋拆迁许可证，擅自实施拆迁的，由市开发拆迁办责令停止拆迁，给予警告，并处已经折迁房屋 ...
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承租的房屋进行非法活动，损害公共利益的；(二)擅自将承租的房屋转租、转让或者转借的；(三)擅自改变房屋用途或者损坏房屋结构且不恢复原状的；(四)无正当理由未支付 。”五、第十九条改为第十八条，第一款修改为：“租赁城市私有房屋，出租人和承租人应当签订租赁合同，并到房产管理部门登记备案。”六、第二十二条改 ...
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（四）代理人应持被代理人的有效身份证明、本人身份证和委托书，卖方代理还应持房屋所有权证；被代理人是华侨、港澳同胞、台湾同胞的，其委托书应办理公证或认证。第 ５０％。第二十条出租人对出租房屋及其设施，应及时检查、修缮，以保障住户在使用期内的安全。承租人应爱护租用的房屋及设施，不得擅自拆改，并应配合出租人 ...
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依法进行审查和确认房地产权属，核发房地产权证书。房地产权证书是房地产权利人依法拥有土地使用权和房屋所有权的凭证。第七条房地产权证应当载明下列主要事项：（一）权属人和权属 出租人履行或解除租赁合同，并可要求赔偿损失：（一）逾期不提供出租房屋的；（二）擅自提高租金的；（三）不按租赁合同约定的责任维修房屋及 ...
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人、房屋承租人分别订立拆迁补偿安置协议：（一）拆迁执行政府规定租金标准的公有出租房屋且被拆迁人选择货币补偿的；（二）拆迁执行政府规定租金标准的私有居住房屋的 条（擅自实施拆迁的处罚）拆迁人违反本细则第十二条规定，未取得房屋拆迁许可证擅自实施拆迁的，由市房地资源局或者区、县房地局责令停止拆迁、予以警告， ...
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房屋租赁合同，租赁当事人双方应当依照本办法，向房地产管理部门登记备案。第七条房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后三十日内，持下列文件到房地产管理部门办理登记 未经出租人同意不得擅自改变房屋结构和用因承租人过错造成房屋损坏的，由承租人负责修复或者赔偿。第十八条租赁期间，出租人改建、扩建、装修出租房屋，应经 ...
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十九条 租赁合同一经依法签订，即为生效。当事人应当全面履行，任何一方不得擅自变更或者解除。 第二十条 有下列情形之一的，允许变更或者解除租赁合同： （ 的，出租人应当继续履行原租赁合同。 出租人在租赁期内死亡或者终止，或者因出租房屋的产权转让变更，其合法继承人或者受让人应当继续履行原租赁合同。 第二十 ...
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，及时向公安机关报告。 出租人出租房屋的收入，应当依法纳税。 第十九条承租人应当配合出租人进行房屋出租登记；不得擅自改变承租房屋的规划设计用途，不得利用 等治安防范、消防设备设施和安全通道，并建立信息登记簿或者登记系统。 单位承租房屋作为集体宿舍供本单位职工居住的，单位应当按照前款规定履行安全管理职责 ...
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非法生产、加工、储存、经营易燃、易爆、剧毒等危险物品；(三)不得利用出租房屋从事违法犯罪活动；(四)履行计划生育责任，已婚育龄人员应当自觉接受居住地计划生育技术服务 租赁管理所。第二十五条物业管理公司不得阻挠行政机关工作人员以及街道、镇出租屋管理服务中心依法执行公务，并每半个月将本公司物业管理服务区域 ...
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