证书”或“工程质量竣工核验（定）证书”，同时未取得销售收入或销售预收款的普通商品住房以及商业用房和写字楼销售业务，可以享受规定的营业税优惠政策。根据国家 ６、《积压空置商业用房、写字楼销售业务营业税免税申请书》７、《个人销售普通住宅营业税免税申请书》８、《单位房改售房营业税免税申请书》９、单位房改售房 ...
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福利房开具的收据、人民法院的判决书作为差额征税的扣除凭证。对纳税人不能提供购买住宅支付价款税务发票等合法扣除凭证的，按照销售住房时实际取得价款总额计征营业税， 县（市、区）税务机关批准后，依法核定计税金额。（三）对符合普通住宅免税条件的，主管征收机关应责成纳税人提供交易双方居民身份证、房地产买卖契约或 ...
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优惠待遇。7．加强城市规划管理，加大城市基础设施建设和旧城改造力度，完善住宅小区配套设施，改善居住环境。8．商请各级人民法院加大房地产案件的审理、 债、确权工作在1999年12月31日前完成。(二)1999年重点处置、销售积压普通住宅。(三)2000年6月30日前做好实行“换地权益书”的各项准备工作， ...
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若干税费政策的通知》(闽政(1999)19号)有关规定执行。(二)为了进一步减轻个人买卖普通住宅的税收负担，更加积极有效地启动住房二级市场，自1999年8月1日 监证费按0．8％收取。 二、关于空置商品住房税收政策问题为了加快住宅资金周转，降低金融资产的风险，促进积压空置商品房的销售，对积压空置的商品 ...
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的若干税费政策的通知》(闽政[1999]19号)有关规定执行。(二)为了进一步减轻个人买卖普通住宅的税收负担，更加积极有效地启动住房二级市场，自1999年8月1日 监证费按0．8％收取。二、关于空置商品住房税收政策问题为了加快住宅资金周转，降低金融资产的风险，促进积压空置商品房的销售，对积压空置的商品 ...
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(包括海沧投资区)、集美区超过1800元/m2，同安区超过1500元/m2，一倍以上的为非普通住宅。(二)营业税及其附加税、费对个人购买并居住超过一年的 准确划分收入的，就其全额收入征收营业税。(三)营业税及其附加税、费。为了加快住宅资金周转，降低金融资产的风险，促进积压空置商品房的销售，对积压空置的 ...
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住房标准，严格税收征管(一)大力发展节能省地型的普通住宅。对中小套型、中低价位普通住房，在规划审批、土地供应以及信贷、税收等方面，给予优惠 安置用房的建设用地。要严格房地产开发准入条件，认真执行《浙江省人民政府关于促进住宅与房地产业持续健康发展的通知》(浙政发(2003)50号)的规定。要进一步改进和 ...
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房地产开发企业签订国有土地使用权出让合同，出让合同中注明“配套商品房建设用地”或者“中低价普通商品房建设用地”的土地用途。第十五条中标的房地产开发企业凭中标通知、 套房、中低价房在取得房地产权证满5年后转让的，应当按照届时同地段普通商品住宅与配套房或者中低价房差价的一定比例，向政府交纳收益。具体比例， ...
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契税，从1999年8月1日起按4%的税率计征后减半征收。单位购买房屋、个人购买高档住宅均不享受此优惠政策。?(二)对积压空置的商品住房销售时应缴纳的契税，不分单位和个人，不分普通住宅和高档住宅，在2000年底前一律予以免税优惠。? 三、关于政策执行时间?调整后的政策从1999年8 ...
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区分自用房屋和租赁房屋；在租赁房屋中，要区分个人出租与非个人出租，出租住宅与出租非住宅。?上述数据项目，需要同时提供上年同期的数据，以便分析增减变化情况 住宅成交的套数、面积；从非普通销售取得的契税收入额以及非普通住宅成交的套数、面积。? 三、各级地方税务、财政部门要严格执行房地产税收政策，密切关注本 ...
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