。第三十二条 土地抵押期限届满，当事人未申请土地使用权抵押注销登记的，除设定抵押权的土地使用权期限届满外，国土资源行政主管部门不得直接注销土地使用权 文件和证明土地登记簿记载事项错误的相关材料，向国土资源行政主管部门申请更正登记。国土资源行政主管部门应当对相关材料审查核实并报本级人民政府批准后办理更正 ...
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。第二章房地产开发第七条设立房地产开发企业，应当向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照。并在领取营业执照后三十日内到建设行政主管部门备案，到当地税务部门办理税务登记。建设行政主管部门根据有关规定对房地产开发企业进行审查，颁发《房地产开发企业资质证书》。对不符合条件的，提请工商行政管理部门处理。 ...
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检查。第二章房地产开发第七条设立房地产开发企业,应当向工商行政管理部门申请设立登记,领取营业执照。并在领取营业执照后三十日内到建设行政主管部门备案,到当地税务部门 自登记之日起生效。第二十六条抵押人以已出租的房地产设定抵押权的,应当书面通知承租人,原租赁合同继续有效。第二十七条房地产抵押期间,抵押人未 ...
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登记证书。人民法院调解、裁定、判决解除抵押的，机动车所有人或者抵押权人应当填写申请表，提交机动车登记证书、人民法院出具的已经生效的《调解书》、《裁定书》或者《 未按照规定安装侧面及后下部防护装置、粘贴车身反光标识的；（四）机动车未按照规定期限进行安全技术检验的；（五）改变车身颜色、更换发动机、车身或者 ...
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的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。同一房地产设定数个抵押权的，按照抵押登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。第三十二条房地产抵押期满，债务清偿 向国家缴纳税费。第七章法律责任第四十八条违反本条例第七条规定，未取得资质证书擅自进行房地产开发或超资质进行开发的，由县级以上建设行政主管部门责令 ...
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，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。同一房地产设定数个抵押权的，按照抵押登记的先后顺序清偿;顺序相同的，按照债权比例清偿。第三十条 房地产抵押期满，债务清偿完毕， 违法所得一倍以下的罚款。第五十条 违反本条例第四十二条规定，未取得资格证书进行房地产价格评估活动的，由县级以上房产管理部门责令停止活动，没收 ...
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同时抵押。房产行政管理部门及土地行政管理部门在一个场所统一受理房地产抵押登记申请，并发放房地产抵押权证书。当事人以依法取得的无地上定着物的国有土地使用权抵押的 损失；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第三十三条当事人未按规定办理抵押物变更登记、注销登记的，由登记部门责令限期办理。第三十四条当事人对行政处罚 ...
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土地使用权作为按期清偿债务担保的行为。拥有土地使用权的一方称为抵押人，抵押债权人称为抵押权人，供抵押的土地使用权连同地上建筑物、其他附着物称为抵押物。第四条土地抵押 二）市政道路，公园、绿地等公共设施用地；（三）应履行法定登记手续而未登记的；（四）土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权有争议的。第 ...
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财产。 第七条 下列财产不得设定抵押权： （一）法律禁止买卖的自然资源或财物； （二）应履行法定财产登记手续而未登记的财产； （三）所有权有争议 系指按照《上海市土地使用权有偿转让办法》所取得的土地使用权。 以上述土地使用权设定抵押权，除按《上海市土地使用权有偿转让办法》的规定办理外，还应遵守本规定。 ...
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、食堂、学校、幼儿园等企业生活福利设施及其物资；（三）应履行法定登记手续而未登记的财产；（四）所有权有争议的财产；（五）被依法查封、扣押 使用权系指按照《上海市土地使用权有偿转让办法》所取得的土地使用权。以上述土地使用权设定抵押权，除按《上海市土地使用权有偿转让办法》的规定办理外，还应遵守本规定。关联 ...
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