向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以其抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。本办法所称的在建工程抵押，是指抵押人为取得在建 房屋不予办理租赁合同备案登记：（一）无房屋权属证书的；（二）权属有争议的；（三）已设定抵押，未经抵押权人同意的；（四）共有房屋未取得其他共有人 ...
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采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。４１．对 将担保物移交执行法院，或依法到有关机关办理登记手续。８５．人民法院在审理案件期间，保证人为被执行人提供保证，人民法院据此未对被执行人的财产采取保全措施或解除保全措施 ...
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五；（连带清偿责任）民二七二～二八二；（罚则）银行一二五。第三十条件（抵押权登记或移转质物占有之免缓）银行办理放款、开发信用状或提供保证，其借款人、委任人 往来视同他银行；银行受破产之宣告时，该部之负债得就该部之资产优先受偿。＊（破产宣告）破产五七～六一。第八十六条（投资限制之准用）第七十五条之规定， ...
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请求违约赔偿。第十六条出让方应当按照土地使用权出让合同规定，提供出让的土地使用权。未按出让合同规定提供土地使用权的，受让方有权解除合同，要求出让方退还出让金，双倍 和扣除与该土地使用权有关的税款后，抵押权人有优先受偿权。抵押权人之间的优先受偿次序，以在土地管理部门进行登记的次序为准。第三十二条抵押权因 ...
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条土地使用者从签订土地使用权出让合同之日起60日内，必须支付全部土地使用权出让金。未按照前款规定支付土地使用权出让金的，土地使用者所交定金不予退还，土地行政管理 缴纳相当于应当缴纳的土地使用权出让金的款项后，抵押权人方可优先受偿。第四十二条房地产抵押合同签订并登记后，土地上新增的合法房屋，不属于抵押 ...
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抵押人转让已办理登记的抵押物时，应通知农发行并告知受让人转让物已经抵押的情况。抵押人未通知农发行或受让人的，转让行为无效，农发行仍可以行使抵押权。抵押物的 、毁损或者被征用所得的保险金、赔偿金或者补偿金应当作抵押财产，农发行有权优先受偿。第三十三条开户行对借款人发放贷款可采用最高额抵押担保方式。贷款最 ...
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事业用地；（二）市政道路，公园、绿地等公共设施用地；（三）应履行法定登记手续而未登记的；（四）土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权有争议的。第八条土地 偿清债务，或者在抵押期间被宣告解散、破产的，抵押权人有权依照法律和抵押合同的规定处分抵押物，并享有优先受偿权。第十一条土地抵押的程序：（一）抵押 ...
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清偿债务时，贷款人有权依法处分抵押物并优先受偿的借贷方式。 借款人或者提供抵押担保的第三人称抵押人，贷款人称抵押权人。 第四条 抵押借款活动应当遵守 、法规规定办理。 第十七条 根据法律、行政法规规定抵押、处分财产必须办理登记、批准等法定手续的，抵押借款当事人应当依法办理。 第三章 抵押借款合同 第 ...
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将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得出租。 和扣除与该土地使用权有关的税款后，抵押权人有优先受偿权。抵押权人之间的优先受偿次序，以在土地管理部门进行登记的次序为准。第三十二条 ...
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条土地使用者从签订土地使用权出让合同之日起６０日内，必须支付全部土地使用权出让金。未按照前款规定支付土地使用权出让金的，土地使用者所交定金不予退还，土地行政管理 缴纳相当于应当缴纳的土地使用权出让金的款项后，抵押权人方可优先受偿。第四十二条房地产抵押合同签订并登记后，土地上新增的合法房屋，不属于抵押 ...
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