、公共建筑以及相配套的设备、设施和场地。本条例所称物业管理，是指物业管理企业依照合同约定对物业实行专业化管理和为业主、非业主使用人提供的综合性服务。本 服务项目，费用可由双方商定。第三十九条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等市政公用设施的管理单位，可以按规定将物业管理区域内有关服务事项，委托给 ...
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资料；（九）房屋质量保证书、房屋使用说明书和物业管理委托合同文本；（十）其他必要资料。第三十九条住宅出售单位应当在办理住宅小区移交手续的同时，将代收的维修 维修基金参照已售住宅维修基金标准由住宅出售单位垫付、并在以后售房时按照本条例第三十一条规定向购房者补收。在办理房屋权属证书时，由市、县房产行政主管 ...
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原物业服务企业应当自合同终止之日起十日内退出该物业管理区域。在退出物业管理区域之前，应当按照国务院《物业管理条例》的规定，向业主委员会或者新聘的物业服务企业 规定，无故阻挠施工的，给予警告，责令改正。第五十四条 物业服务企业违反本办法第三十九条规定不退出物业管理区域的，业主委员会可以依法提起诉讼。第五 ...
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委员会第三次会议决定，对《天津市物业管理条例》作如下修改：一、增加一条作为第八条：“在业主委员会和物业服务企业中，根据中国共产党章程的规定，设立中国 十二条第一款中的“并按照物业管理行政主管部门核定的资质等级从事物业管理服务活动”。(二)删除第三十三条。(三)删除第三十九条中的“具有相应资质的”。(四 ...
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营造良好的居住和工作环境，根据国务院《物业管理条例》和《山东省物业管理条例》等有关规定，结合本市实际，制定本办法。第二条本办法适用于本市行政区域内物业 一届业主委员会。第三十九条业主委员会任期届满未能选举产生新的业主委员会的，或者业主委员会任期内委员人数不足总数的二分之一时，物业所在地的社区居民委员会 ...
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合理使用，促进和谐社区建设，根据国务院《物业管理条例》和《辽宁省物业管理条例》等规定，结合本市实际，制定本办法。 第二条本办法适用于本市市区内的物业 日内向所在地区房地产行政主管部门备案。第三十九条建设单位应当按照建筑面积不少于建设工程项目总建筑面积的3‰配置物业管理用房，且最低建筑面积不得少于100 ...
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连带交纳责任。电梯运行费用由电梯使用单位集中收取、支付。委托物业服务企业管理电梯的，电梯运行费用可以列入物业服务费和公摊电费中收取、支付。电梯运行费用应当单独列 限期改正；逾期未改正的，处以二万元以上十万元以下罚款。第三十九条电梯改造单位违反本条例第十条第二款规定，在电梯改造完成后未更换产品铭牌，标明 ...
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个工作日告知辖区公安机关消防机构，有关公安机关消防机构应当根据需要给予指导。第三十九条 各级各类学校应当针对不同年龄阶段学生的认知特点，开展下列消防安全教育工作 )未按照规定将消防安全管理人员的基本情况、本单位消防设施配备、维护情况、防火巡查情况报公安机关消防机构备案的。第八十九条 物业业主、使用人、 ...
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物业管理行为，维护当事人的合法权益，推动物业管理行业健康发展，根据《江苏省物业管理条例》等有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。关联法规：地方人大法规 有关法律、法规、规章的规定执行。关联法规：地方人大法规（1）条第三十九条 物业管理行政主管部门和其他部门的工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的， ...
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采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。物业管理招投标的具体办法由物业主管部门另行制定。第三十九条 开发建设单位不得将物业共用部位、共用设施设备的 条例》、《江西省城市居住小区物业管理条例》等有关规定予以处罚：㈠未取得资质证书从事物业管理的，或以欺骗手段取得资质证书的；㈡开发建设单位不按规定配置 ...
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