工作，由市房产局或有关区政府、区房产局牵头组织，市相关职能部门参加，市、区房保办具体负责。招投标工作应成立专门的领导小组，按照国家有关规定组织实施。项目 供应分配计划及房源情况，及时组织申购家庭选房，安排申购家庭与建设单位签订购房合同。第三十五条 低收入住房困难家庭申购经济适用住房的，可将原住房交市房 ...
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贷款申请应提供的材料外，还应提供《上海市经济适用住房预（出）售合同》（原件）。申请增加住房公积金经适房贷款补充还款人的，还应提供补充还款人的 。合同签订者必须具有完全民事行为能力。第十一条（贷款担保） 住房公积金经适房贷款实行保证担保方式，担保机构作为偿还贷款的连带责任保证人，借款人和共同借款人应将所 ...
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贷款申请应提供的材料外，还应提供《上海市经济适用住房预（出）售合同》（原件）。申请增加住房公积金经适房贷款补充还款人的，还应提供补充还款人的 。合同签订者必须具有完全民事行为能力。第十一条（贷款担保） 住房公积金经适房贷款实行保证担保方式，担保机构作为偿还贷款的连带责任保证人，借款人和共同借款人应将所 ...
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。摇中号后放弃选房或选房后放弃购买的,原《准购证》作废,2年内不得再次申请。第三十二条开发建设单位不得向未经经济适用住房行政主管部门审批 资质的物业管理企业签订书面的物业服务合同。物业管理企业承接物业时,应当与业主委员会办理物业验收手续。第三十五条居民购买经济适用住房后,应按照规定办理权属登记,开发 ...
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(二)、(三)项规定条件实行动态化管理，市房改办住建办会同市民政局每年度根据本市经济社会发展水平和住房价格水平进行调整，报市政府批准后公布执行。第七条申请 )要求其退还所购买的经济适用住房，依法注销其房地产权登记，退回房价款；退回房价款按原购房价格每年扣减1％计算；(二)依照购房合同约定追回出租、出借 ...
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向开发建设单位统一征收，专户管理，补贴到人。补贴资金的征收程序为：市经房办在项目开工前核定应收补贴费用总额，送市财政局；由市财政局向开发建设单位 对象申领补贴程序是：配售对象凭与开发建设单位签订的配售合同向市经房办申请购房补贴，经审核后，出具《经济适用住房购房补贴划转通知单》，由市财政局审批后办理支付 ...
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：(一)契税，按成交价的2%计征，由买方、受赠方缴纳；(二)印花税，按合同总金额的0.5‰计征，由买卖双方缴纳；(三)土地使用权出让金，按成交价的1% 购买公房或购买政府提供优惠政策建设的其他住房的，按照国家建设部(已购公有房和经济适用住房出售管理暂行办法)予以处罚。 二十、房改和房产管理部门工作人员 ...
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的应予纠正，不予纠正或无法纠正的应当按约定支付违约金。第十二条经济适用住房建设项目签订合同书后，中标人应当持合同书和相关资料到市城市规划、国土资源、建设、 期限。第二十八条申请人持市房地产管理部门出具的经济适用住房购买通知单，在规定的选房期限内选购一套经济适用住房；逾期未选购的，应当按照本办法规定重新 ...
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费用后上市交易的，出售方在同一城市不得再购买或租赁经济适用住房。?此前已经购买和签订买卖合同的经济适用住房，居住满5年后上市交易时，由购房人按《 拆迁管理费计价费〔1997〕2500号50房屋拆迁管理部门2城市规划放线费黔价房调〔2002〕195号50规划测量部门3工程定额测定费黔府办发〔2001〕 ...
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示”。街道（乡镇）住房保障机构负责初审，其中，申请人的收入和财产状况由上海市居民经济状况核对中心核查，住房状况由房屋管理部门指定的专门机构核查。经初审符合条件的 承租人应当按照规定支付租金。第二十六条 （房地产登记）《经济适用住房预（出）售合同》签订后，房地产权利人持选房确认书、身份证明等材料，到经济 ...
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