条件的被拆迁人拆迁时选择货币补偿安置的,可凭《城市房屋拆迁货币补偿协议》优先购买经济适用住房。第五十一条拆迁房管部门直管住宅公房或者单位自管住宅公房 拆迁资格的单位实施拆迁的;(五)擅自延长拆迁期限的;(六)接受委托的拆迁单位违反规定转让拆迁业务的。第六十五条违反本办法规定,有下列行为之一,造成被拆迁 ...
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号)转发给你们,同时做出如下补充规定,请一并认真遵照执行。一、个人存量房转让双方(包括继承和赠与)印花税暂缓征收,自2008年10月1日起开始执行 经济适用住房货币化补贴。按照国家有关规定,对符合经济适用住房政策的,政府采取货币补贴的方式,由其自行购买住房。购房者凭购房的有效凭证向政府申领补贴。具体 ...
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,现就进一步活跃房地产市场提出若干意见如下:一、给予税费优惠。个人存量住房转让所涉及的营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税和印花税 适用住房货币化补贴。按照国家有关规定,对符合经济适用住房政策的,政府采取货币补贴的方式,由其自行购买住房。购房者凭购房的有效凭证向政府申领补贴。 ...
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合同签订日起15日内,将合同报房屋拆迁管理部门备案。 受委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。 委托拆迁服务费用由委托双方在合同中协商确定。第二十条拆迁人应当向 的被拆迁人拆迁时选择货币补偿安置的,可凭《城市房屋拆迁货币补偿协议》优先购买经济适用住房。第五十一条拆迁房管部门直管住宅公房或者单位自管住宅公房 ...
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后三十日内到派出机构办理土地使用权出让登记,领取房地产权利证书。第二十四条 以协议方式出让土地使用权的地价标准由市规划国土管理部门制定。第二十五条 国有土地使用权 市场价格补足地价款后,方可进行。第三十八条 土地使用权转让价格明显低于市场价格的,派出机构有优先购买权。第三十九条 凡有下列情形之一者,可 ...
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规定的购房合同或协议;自建住房的,须有规划、土地管理部门批准的文件;大修自住房的,须有规划管理部门批准的文件。(二)购买商品房或经济适用住房的,职工 已抵押的情况并经贷款银行书面同意后,其自有房产、共有房产自有部分可以转让、转租,转让所得价款应向贷款银行提前清偿所担保的债权或向贷款银行约定的第三者提存 ...
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、建造、翻建、大修自住住房的专项住房消费贷款。购买自住住房包括商品房、经济适用住房、再交易房。第三条 住房公积金贷款按照贷款对象与缴存对象一致、 的连带责任保证人。住房置业担保公司须与借款人和受委托银行签订担保合同或协议,同时有权要求借款人以住房抵押方式提供反担保。第二十一条 房屋开发单位销售的期房 ...
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证明;(二)正常缴存住房公积金;(三)能提供购买、建造、翻建、大修自住住房(含公有住房、集资建房、合作建房、经济适用住房、普通商品房等)的有关证明材料;(四 有效的合同或协议;大修、翻建自住住房的《房屋所有权证》、房地产行政管理部门有关质量监督机构的质量监督手续证明、大修、翻建预算;二手房售房人和共有 ...
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用于同类商品房建设的,选择货币补偿的被拆迁人对原地段的同类商品房有优先购买权。第三十一条货币补偿金额由房地产评估机构根据核发《房屋拆迁许可证》 ,并处拆迁补偿安置资金1%以上3%以下的罚款;(三)接受委托的拆迁单位擅自转让拆迁业务的,责令改正,没收违法所得,并处合同约定的拆迁服务费25%以上50%以下 ...
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两者中的低值)减除前款规定的首付款或自筹资金后的金额;其中,购买定向安置经济适用住房的,贷款额度还应不高于购房全部价款与房屋补偿金的差价。第十四 规定用途使用贷款的;(四)未经贷款人同意,借款人将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押的;(五)借款人拒绝或阻挠贷款人对贷款使用情况 ...
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