，报告物业管理的实施情况；(二)代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同；(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行 超规定标准的噪音；(八)法律、法规和规章禁止的其他行为。第二十六条业主装修房屋，应当遵守房屋使用说明书和业主公约的规定，并告知物业管理企业。物业 ...
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共有建筑面积；未办房屋所有权证的，以物业买售合同中建筑面积为准。另有约定的除外。物业服务收费一般按月计收。经物业管理企业与业主、使用人共同约定，可以 物业买受人的物业，物业服务费用由开发建设单位全额交纳。已购买但未入住的(装修属未入住)，业主按50%交纳物业管理公共性服务费。未使用或入住的房屋，不交纳 ...
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管理企业预交的抵押金，应在业主或使用人入住前收取。(五)装修垃圾清运押金是指业主或使用人在装修房屋时预交的垃圾清运押金，在入住前收取。(六)一体化 以上资质证书; 不到物业管理合同中规定5.管理处24小时值班，保安人员24小时巡逻，清洁工作全天侯 标准的，要适当降低收费标全面积保持洁净，园林绿地维护较 ...
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标准第二十条建设标准是确定建设项目投资规模进行规划设计的重要依据，包括建筑面积标准和装修标准。农业发展银行各级行要加强建设标准管理，合理确定建设规模， 第一”的指导思想，选派具备一定基建管理业务素质的专职人员，现场监督工程和各项合同的履行情况，掌握施工进度，加强质量检查，做好现场签证，并负责协调材料、 ...
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。第二十六条商品房销售广告中关于商品房的坐落地点、结构、房型、朝向、面积、装修、设备、质量、供热、供气、供水以及小区环境等内容的表示（含图示 购房人收取任何预订款性质的费用。符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前，向购房人收取预订款性质费用的，双方在订立商品房买卖合同时，所收费用 ...
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物业服务企业在物业销售前根据当地政府指导价范围制定，并签订书面的前期物业服务合同，报当地政府价格主管部门备案。前期物业服务收费确需超过政府指导价水平的， 。第二十一条 业主对其物业进行室内装修，物业服务企业可向业主或装修承建单位收取装修保证金（押金）。住宅建筑面积大于144平方米以上（含144平方米） ...
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的监督，定期向开发建设单位、业主大会、业主委员会报告物业服务合同履行情况；（四）告知业主装饰装修活动的禁止行为和注意事项；（五）协助做好物业管理区域 ，最小不得低于100平方米，其中物业办公用房不得低于60平方米；（二）总建筑面积在10万平方米以上20万平方米以下的项目，除10万平方米按3‰比例配置外 ...
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。第二十条 物业服务企业享有以下权利：(一)按照物业服务合同进行相应管理;(二)按照物业服务合同收取服务费用;(三)对装饰装修活动进行监督;(四)对造成物业共用部位、共用设施 养护费用。专项维修资金不敷使用的，由全体业主按其占有物业的建筑面积续筹。第六十四条 住宅专项维修资金以物业管理区域为单位建账、 ...
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后，拆迁范围内的单位和个人不得进行下列活动：(一) 新建、扩建、改建、装修房屋及其附属设施；(二)改变房屋和土地用途；(三)建立新的房屋租赁关系。房屋 房实行产权调换，减免产权调换所补差价，并适当减免超出被拆迁房屋产权建筑面积的部分差价。(一)被拆迁人在拆迁时享受民政部门核发的城镇居民最低生活保障金的 ...
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。第九条房屋租赁合同应当具备以下条款：(一)当事人的姓名或者名称及地址；(二)房屋的座落、面积、装修及设施状况；(三)租赁用途；(四)租赁期限；( 做好计划生育工作；(六)不得对承租人正常、合理使用房屋进行干扰和妨碍；(七)按照合同约定的责任，检查、维修房屋及其设施，保证房屋安全；(八)改建、扩建或者 ...
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