。物业管理，是指物业管理企业接受业主或业主委员会的委托，根据物业管理服务合同，对物业进行维护、修缮、管理，对物业管理区域内的公共秩序、环境卫生、绿化等 。物业维修基金及其增值部分除去合理的管理费用以外，应专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后中修以上的维修和更新，禁止挪作它用。第五十条在本条例 ...
//www.110.com/fagui/law_255354.html-了解详情
总则第一条为了加强对住宅专项维修资金的管理，保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和正常使用，维护住宅专项维修资金所有者的合法权益，根据《物权法》、《物业管理条例 用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。第三条本办法所称住宅共用部位，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅 ...
//www.110.com/fagui/law_200210.html-了解详情
按照下列方式之一，履行保证责任：(一)向承包商提供资金、设备或者技术援助，使其能继续履行合同义务；(二)直接接管该项工程或者另觅经业主同意的有 合同债务均已实际履行完毕的，可以凭工程竣工验收证明以及双方共同出具的工程款(保修金除外)支付完毕证明，共同到建设行政主管部门取回业主工程款支付担保及承包商履约 ...
//www.110.com/fagui/law_189821.html-了解详情
，维护责任由全体业主共同承担。第二十九条业主共同承担维护责任的，物业管理企业应当依照物业管理服务合同定期进行养护与维修。因非正常使用，造成住宅共有部分损坏的 出售后，应当按照国家有关规定建立维修基金。维修基金专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。第三十六条维修基金的收支帐目， ...
//www.110.com/fagui/law_52717.html-了解详情
建设单位。关联法规：国务院部委规章（1）条第十条信息化工程建设中的通用硬件设备和非开发设计，或承建单位自主知识产权的软件系统以及硬件工程，应采用公开招标 保修维护制度。承揽信息化工程的中标单位应与建设单位签定合同，对信息化工程履行保修维护责任。保修维护期自工程竣工验收合格之日起不得少于２年。第十八条 ...
//www.110.com/fagui/law_29496.html-了解详情
一）执行物业管理行业规范、服务标准；?（二）履行物业管理合同，提供质价相符的物业管理服务，维护业主利益；?（三）接受业主、业主委员会的监督；?（四 设施设备维修基金（简称维修基金），专项用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满的中修、大修、更新。?维修基金归业主所有，管理实行专户储存、政府监管、规范使用 ...
//www.110.com/fagui/law_329893.html-了解详情
及附加，物业管理企业不得另行加价。 第十二条 房屋及小区共用部位、共用设施设备保修期满后的中修、大修、更新、改造费用应从房屋共用部位、共用设施设备 处罚。 第十八条 产权人应按与物业管理企业签定的符合本办法规定的物业管理委托合同定期向物业管理企业交纳物业管理服务费。 第十九条 本办法由市物价局、市国土 ...
//www.110.com/fagui/law_283981.html-了解详情
设备的日常维护和管理；(二)业主自用部位、自用设施设备的日常维修；(三)绿化养护和保洁服务；(四)保安服务；(五)车辆进出、停放的管理；(六)物业管理委托合同约定 设备维修基金。维修基金专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的中修、大修、更新和改造。第三十八条维修基金按下列规定交纳和提取：(一) ...
//www.110.com/fagui/law_268219.html-了解详情
企业，并签订物业管理合同。第二十一条 物业管理当事人应当就以下物业管理服务事项进行约定：?(一)物业共用部位和共用设施设备的日常维护和管理；?(二)物业 维修基金(简称维修基金)，专项用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满的中修、大修、更新。?维修基金归业主所有，管理实行专户储存、政府监管、规范使用 ...
//www.110.com/fagui/law_228843.html-了解详情
、使用和维护保养技术资料；(五)单项工程竣工验收证明材料；(六)物业质量保证文件和物业使用说明文件；(七)房屋及配套设施的产权资料。物业管理委托合同终止时 维修基金(以下简称维修基金)制度。维修基金专项用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新和改造。维修基金实行专款专用、专户存储，使用时需 ...
//www.110.com/fagui/law_204681.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务