并由贷款银行代办房屋保险。第二十四条用于购房的贷款，由贷款银行按借款合同和购房合同或协议，将借款人自筹资金存款和贷款，用转帐方式划转到售房单位银行帐户 向仲裁委员会申请仲裁，或者向人民法院提出诉讼。第三十二条本办法具体应用中的问题，由市城镇住房制度改革办公室负责解释。第三十三条本办法自1998年9月1 ...
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，把住房业真正培育成我省的支柱产业，推动国民经济持续快速发展，现就有关问题通知如下：一、进一步提高对实施城镇住房分配货币化工作重要意义的认识深化住房制度 个人购买商品房、经济适用房、二手房和房改房上市换购房。要大力宣传公积金贷款政策，积极开办公积金贷款业务，主动与银行合作，向职工个人提供政策性与商业性 ...
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。各行可结合本地区实际制定实施细则和补充规定报总行备案。各行在执行中遇到的问题请及时报告总行房地产信贷部。附：中国人民建设银行国家安居工程个人住房抵押贷款 需要审查的材料：１．借款人具有法律效力的身份证明；２．贷款银行认可的部门出具的符合安居工程购房条件的证明文件；３．符合法律规定的购买住房的合同或 ...
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银行倾斜。三、加强对房地产开发企业的管理住房公积金个人住房贷款是国家为解决城镇职工住房问题而实施的一项强制性制度。要建立住房公积金管理中心与房地产 要按照国家和我省有关规定，积极开拓住房公积金省内、省外异地个人住房贷款业务，方便异地购房的缴存职工申请住房公积金个人住房贷款。八、加强住房公积金个人住房 ...
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在申请贷款前60个月内因购买、建造、翻建、大修住房、偿还购房贷款本息、支付房租等已办理过住房公积金支取的；（二）经管理中心调查，职工及其配偶在中心 、听证会等形式或者通过媒体广泛听取单位和职工的意见，接受社会监督。管委会在对重大问题进行决策前，应当听取有关专家及法律顾问的意见。第四十五条 财政部门应当 ...
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抵押物的正常市场价格进行公正、合理的评估；3．购房合同的审核及修订：保证购房合同条款的公平合理，规范购房合同的签订。第五条 审核评估程序1．借款人 ，认定为抵押物不符合要求，市中心经办机构不予发放贷款。第九条 由于借款人所提供物业存在问题不能办理抵押贷款，借款人所交纳的审核评估费用不予返还，市中心经办 ...
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购买的商业用房应为已竣工验收的房屋。商业用房购房贷款首付款比例不得低于50%，期限不得超过10年，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1. 相关违规行为的查处力度。要跟踪房地产信贷政策执行过程中出现的新情况、新问题，并及时向中国人民银行、中国银行业监督管理委员会报告。各商业银行（包括中资 ...
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的项目投资计划及市、区规划和建设部门对新建住宅核发的“建筑工程规划许可证”和“建筑工程开工证”。（６）贷款项目如属于单位购房，需提供与售房单位签订的购房协议 审批。对使用方向不对，未列入年度归集使用计划或调整计划，材料不真实不齐备，偿还能力存在问题的贷款项目，一律不予批准。四、办理委贷手续１．贷款项目 ...
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面积折扣]×地段增减率×朝向增减率×层次增减率已租住公有住房的实际出售单价(元／平方米)＝[成本价(元／平方米)—15.3元／年。平方米×购房工龄(年)]×[1—成新折扣率×竣工年限(年)]×[1—已租住公房折扣率]×[1—面积折扣]×地段增减率×朝向增减率×层次增减率其中：购房工龄——机关事业单位 ...
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5、经济适用住房建设单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款。6、用于个人购房贷款的住房公积金，可优先向购买经济适用住房的个人发放。四、定价 低于《规定》中确定的最低保修期限。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者 ...
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