注销手续。其中房屋转移引起产权变更，所有权人应向土地管理部门办理土地使用权转移手续。市属全民所有房屋，房管局在办完上述手续后，应将办理结果报市国有资产 月的；(4)无正当理由闲置六个月的；(5)依照有关规定，不允许在本市享有使用权的；(6)利用承租房屋进行非法活动或故意损坏房屋的；(7)租用公有房屋而 ...
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外，任何单位不得限制职工(居民)上市交易。 第六条房改房和经济适用住房上市交易后，职工(居民)不得再 向单位或政府申请住房， 不得再按政府优惠政策购买、租用 同等条件下，原售房单位享有优先 购买权。 第十四条房改房和经济适用住房上市转让、抵押，发生所有权转 移的，当事人应当自 办理完过户手续之日起30 ...
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)结合我省实际，制定本办法。关联法规：国务院行政法规（1）条第二条 按照所有权和使用权分离的原则，实行城镇国有土地(以下简称土地)使用权有偿出让、有限期使用 的土地使用权整体不可分割。分割转让、出租、抵押同一建筑物的，各产权所有人享有相应比例的土地使用权。第六条 土地使用权出让、转让、出租、抵押及土地 ...
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产权归属关系的行为。本办法所称房屋权利人（以下简称权利人），是指依法享有房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的公民、法人或其他组织。本办法所 转移备案登记卡。职工购买公有住房后，凭单位签章的公有住房产权转移备案登记卡和购房交款票据、契税完税凭证到登记机关办理公房产权转移过户登记手续，并领取产权证书 ...
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。业主的主要权利是：（一）参加业主大会或推选代表参加业主代表大会；（二）享有业主委员会的选举权和被选举权；（三）表决通过业主公约和业主委员会章程；（四） 十六条业主转让房屋时，其物业维修基金帐户中剩余部分不予退还，随房屋所有权同时过户，继续用作房屋的共用部位、共用设备和公共设施的维修、更新、改造。其中 ...
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，配合房产行政主管部门做好与物业管理相关的工作。第二章业主管理权第六条业主依法享有对物业共有部分和共同事务进行管理的权利，并承担相应的义务。业主的主要权利 的维修更新费用由业主承担。第三十八条业主转让房屋所有权时，结余的维修基金不予退还，随所有权同时过户。因拆迁或者其他原因造成房屋灭失的，维修基金余额 ...
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的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。第十条下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本条例第八条 的权证过户手续。依照本条例规定以承包的荒地的土地使用权抵押，或者以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物占用范围内的土地使用权抵押，在实现抵押权后，未经法定 ...
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房地产管理部门申请办理交易立契、过户和所有权转移登记手续。凡房屋已经建成，包括新开发的商品房，须办理房屋所有权登记，领取房屋所有权证后方可出售。第十条新建的房屋 条共有的房屋，共有人按共同共有或按份共有享有所有第十九条所有权人下落不明且无合法代管人的房屋以及所有权不清又无人代管的房屋，由房地产管理部门 ...
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、其他附着物随之转让。第六条地上建筑物、其他附着物的所有人或者共有人，享有该建筑物、附着物使用范围内的国有土地使用权。国有土地使用者转让、租赁地上建筑物、 规定办理登记。国有土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，须经管委办批准，并依照规定办理过户登记。第八条国有土地使用权和地上建筑物及其 ...
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应当通知原房屋产权单位。在同等条件下，原产权单位或者原产权单位的职工享有优先购买权或者租赁权。第九条住房所有权人在进行住房交易前，应当持房屋所有权证书 转移登记手续的，原住房所有权人缴纳的住房共用部位、共用设施设备维修基金的结余部分随同房屋产权一并过户。第十六条在进行住房交易后，该户家庭的夫妻双方不得 ...
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