同意；抵押人对按份共有的房屋以其所有份额设定抵押权时，须事先书面通知其他共有人。第九条全民所有制企业房屋抵押权时，须经同级政府财税或国有资产管理部门 承担相应责任。如因违约，给对方造成损失超过违约金的，应当赔偿、补偿违约金不足的部分。第二十五条房屋抵押双方当事人因履行合同发生争议时，应协商解决；协商未 ...
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设定抵押的，应当以抵押人所占有的份额为限。抵押人应当同时书面通知其他共有人，征得其他共有人书面同意。第三十五条土地使用权及其地上建筑物和其他 了投资建设或者地价上涨的，投资者应当委托有资格的评估机构进行价值评估，其增值部分要依法缴纳土地增值税。第四十条土地使用权转让，转让人申报交易价格明显低于市场价格 ...
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。第二十二条 承租人承租的房屋，经出租人书面同意并就收益分配协商一致可以全部或者部分转租。转租人与受转租人应按本条例规定签订转租合同，合同约定的转租时限不得 登记。第三十二条 以按照份额共有的房地产设定抵押的，抵押人应当书面通知其他共有人，并以抵押人所有的份额为限；以共同共有的房地产设定抵押的，抵押人 ...
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条件下，共有人有优先购买权。出卖共有房产的自有份额，应提前三个月书面通知其它共有人，同等条件下，其他共有人有优先购买权。7、预售的商品房的权属转移，在 兑换：等值兑换的按房产价的2％交纳，由兑换双方各承担一半；不等值兑换，超过部分按买卖房屋规定收费；3、房屋赠与、继承按评估价的1．5％收取，分别由受赠 ...
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其他方式承包地的规范完善工作；有的地方完善二轮延包后土地流转仍不规范；部分地方农村土地承包管理和仲裁机构还不健全，农村土地承包档案资料的整理归档不 到位，人员该精简到位的必须精简到位，经费该拨付到位的要保证落实到位，确保有人干事、有钱办事。各级要进一步加强农村土地承包和合同管理机构建设，不断健全完善 ...
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的份额为限。以共有的抵押物抵押的，须经全体共有人同意，抵押人为全体共有人。以两宗以上抵押物设定同一抵押权的，视为同一抵押物。但抵押当事人另有约定 。处分抵押物所得价款不足以支付债务、违约金、赔偿金时，抵押权人有权向债务人追索不足部分。第二十二条抵押人隐瞒抵押物存在共有、产权争议或者被查封、扣押等情况， ...
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公告。第十条房屋权属登记应当按照权属单元以栋、套(间)以及有具体权属界限的部分为基本单元进行登记。第十一条房屋权属登记应当载明下列事项；(一)房屋权利人 该组织申请登记，并使用其依法登记的名称或者批准机关批准的名称；(四)申请人为共有人的，由共有人共同申请登记；(五)申请房屋他项权利登记，由权利人和他 ...
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经其他共有人书面同意；以共有土地使用权中本人占有的份额进行转让的，应事先书面通知其他共有人，或先行分割，再以其本人所占有的部分进行转让。同一建筑物所占有的土地使用权整体不可分割。建筑物、其他附着物分割转让的，转让后的各产权所有人享有相应比例的土地使用权。第二十八条 ...
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设定抵押的，应当以抵押人所占有的份额为限。抵押人应当同时书面通知其他共有人，征得其他共有人书面同意。第三十五条土地使用权及其地上建筑物和其他 了投资建设或者地价上涨的，投资者应当委托有资格的评估机构进行价值评估，其增值部分要依法缴纳土地增值税。第四十条土地使用权转让，转让人申报交易价格明显低于市场价格 ...
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备案。第二十二条承租人承租的房屋，经出租人书面同意并就收益分配协商一致可以全部或者部分转租。转租人与受转租人应按本条例规定签订转租合同，合同约定的转租时限不得 登记。第三十二条以按照份额共有的房地产设定抵押的，抵押人应当书面通知其他共有人，并以抵押人所有的份额为限；以共同共有的房地产设定抵押的，抵押人 ...
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