总量控制。市国土资源局应当根据上级人民政府下达的农用地转用指标、占补耕地指标和土地开发整理计划指标，按年度拟定执行方案，报市人民政府批准后，分解下达各镇 建设用地范围内为实施城镇、村庄规划使用建设用地的，由市人民政府审批；将农民集体土地征为国有的，须报省人民政府或国务院批准。第二十八条建设项目需使用 ...
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城市规划可以用于商品住宅开发的，应当依法征为国有土地。第十五条政府为公共利益的需要，依法对集体所有的土地实行征收或者征用的，农民集体土地所有者和集体 ，并同时申请地价评估；评估地价业经审核备案后，集体土地所有者与土地使用者根据不同的流转方式草签相应的土地流转合同。（二）项目用地单位和个人应当在建设项目 ...
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前三年平均每亩年产草量产值的四至八倍。第三十一条经批准征用农民集体土地的，应当按照国家和本省有关规定缴纳征地管理费。第三十二条农牧民一户只能 收取，缴同级财政部门专户储存，专款用于城镇基础设施建设和土地开发、整治及中低产田改造。第四十条使用国有划拨土地的单位和个人因新建、改建、扩建的建筑物、构筑物改变 ...
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土地的所有权、使用权，由市人民政府依法确认。城市发展控制区以外集体土地的所有权、使用权，由土地所在地的区、县人民政府依法确认。第十八条两个或者两个 ，按照下列规定给予补偿：(一)以出让方式取得国有土地使用权的，将合同剩余年限的土地出让金予以退还， 并对土地开发投入给予适当补偿。(二)以划拨方式取得国有 ...
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总量控制。 市国土资源局应当根据上级人民政府下达的农用地转用指标、占补耕地指标和土地开发整理计划指标，按年度拟定执行方案，报市人民政府批准后，分解下达各镇 建设用地范围内为实施城镇、村庄规划使用建设用地的，由市人民政府审批；将农民集体土地征为国有的，须报省人民政府或国务院批准。第二十八条 建设项目需 ...
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可采取招标、出租、拍卖等形式由集体经济组织内部成员或外部单位、个人成片开发经营(在标价相同时，集体经济组织内部成员享有优先权)，所得招标款、租金、拍卖 义务和责任，对无正当理由拒绝履行合同规定义务的，要依法严肃处理。 二、建立土地使用权流转机制(一)农村集体土地使用权的流转，是家庭联产承包责任制的延续 ...
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个人，须持四荒地租赁合同办理土地使用权登记手续，领取集体土地使用证。第二十三条 四荒地使用权承租后，承租方必须在三年内进行开发治理，超过三年未进行 土地使用权的，由乡(镇)人民政府责令限期改正。逾期不改正的，由县级以上人民政府土地管理部门没收非法所得，并可对当事人处以非法所得百分之五十以下的罚款。第三 ...
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因继承住宅等合法原因形成的一户有多宗宅基地，符合分户条件的，可以分别确定集体土地使用权；不符合分户条件的，按照一户的用地面积标准，确定集体土地 开发成为耕地有收入起五年内免交农业税。开发集体所有宜农的未利用土地的，由开发单位或者个人与农村集体经济组织或者村民委员会签订承包开发合同，并报区、县土地行政 ...
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开发的必须依法征为国有。第八条 鼓励利用集体建设用地以作价入股的方式进行标准厂房开发和工商企业及基础设施项目建设。第九条 城市规划区(包括县城)内的 条 集体建设用地使用、流转和抵押，应当依法办理土地登记。双方当事人应当在签订集体土地使用合同、流转合同或抵押合同后30日内，到所在县、区国土资源行政主管 ...
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土地和社会公共设施配套建设的过程。市规划国土主管部门应当根据城市发展的需要，制定土地开发年度计划，经市规划国土管理委员会批准后组织实施。第二十三条土地 报经市规划国土管理委员会批准后，方可签订土地使用权转让合同，并向市规划国土主管部门办理转让和变更登记手续。集体土地建设用地使用权转让时，需由市政府征为 ...
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