管理物业共用部分和公共事务；(三)参与业主大会或业主代表大会；(四)选举业主委员会成员或者被选举成为业主委员会成员；(五)表决业主公约和业主委员会章程；(六)表决有关 。具体办法按省规定执行。第二十四条建筑结构相连或附属设施由若干业主共有或共同使用的房屋和构筑物，应当委托同一物业服务企业管理。第二十五 ...
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公正廉洁，具有社会公信力；(五)具有一定组织能力；(六)具备必要的工作时间。业主委员会成员不得在为本物业管理区域提供服务的物业管理企业中任职，不得借助 给予警告，可以并处十万元以下的罚款。第六十三条 建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，由县级以上地方人民政府房地产 ...
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二○○五年十二月二十六日无锡市物业管理办法第一章总则第一条为规范物业管理活动，维护业主、物业使用人和物业管理企业的合法权益，根据国务院《物业管理条例》和《 数；（四）通过直接提名或者采取10%以上的业主联名推荐等方式确定业主委员会成员候选人；（五）做好召开首次业主大会会议的其他准备工作。第十条首次业主 ...
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参加业主大会会议，行使投票权；（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；（六）监督业主委员会的工作；（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；（八） 、区）人民政府按照《山东省物业管理条例》的规定责令限期改正；影响房屋交付使用、业主正常生活或者造成人身、财产损害的，专业经营单位应当承担相应的赔偿责任。第 ...
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选举的相关资料；（二）《管理规约》及业主大会议事规则；（三）业主委员会成员名单及相关资料；（四）业主大会决议的其他事项。 第十二条 业主委员会 ，协商不成的，可依法申请仲裁或向物业所在地人民法院提起诉讼。仲裁或者诉讼期间，业主应按《物业服务合同》约定足额缴纳物业服务费用，物业服务企业不得终止物业管理 ...
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。二○○五年九月二十九日曲靖市物业管理规定第一条为规范我市的物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，根据国务院公布的 业主大会的执行机构。召开首次业主大会会议、选举产生业主委员会及业主委员会成员应当符合下列程序：（一）业主筹备成立业主大会的，应当在物业所在地的县（ ...
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条业主会履行下列职责：?（一）制定业主会章程和业主公约；?（二）选举、罢免业主委员会成员，监督业主委员会的工作；?（三）审查物业管理服务合同草案；? 。但是，物业管理企业超越物业管理服务合同约定范围提供有偿服务的，必须事前征得业主、使用人同意。?第二十一条物业管理企业应当在物业管理服务合同终止或者解除 ...
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,2万平方米至10万平方米的5-7人,10万平方米以上的7-9人。业主委员会成员应由热心公益事业、责任心强、有一定组织能力和必要工作时间的人员 协不成的,可依据合同中的仲裁条款或者事后达成的书面仲裁协议,依法提交芜湖仲裁委员会仲裁。合同中没有订立仲裁条款,事后又没有达成书面协议的,可依法向人民法院起诉 ...
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发布自公布之日起施行)第一章总则第一条规范本市住宅区物业管理服务行为，维护业主、物业使用人和物业管理企业合法权益，为居民提供舒适、整洁、方便、安全 规定享受第三产业优惠政策。第二章业主自治管理第六条每个住宅区成立一个业主委员会，代表全体业主对物业实施自治管理。业主委员会成员由业主和物业使用人代表参加的 ...
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○○七年五月二十九日丽水市物业管理办法第一章总 则第一条为规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例 （二）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；（五） ...
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