查询制度，完善专项维修资金账户的设立、储存、使用、查询等手续。第十五条专项维修资金账户的账目管理，在业主委员会成立之前，由管理机构代管；在业主委员会 费用分摊明细表，并到开户银行办理资金结算手续。第二十八条符合专项维修资金使用条件的维修工程费用按照下列规定列支：（一）物业管理区域内共用设施设备维修工程 ...
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实行物业管理。?配套设施不全的原有住宅区，由各区人民政府组织整治，逐步创造条件，实行物业管理。?配套设施齐全的大厦、工业区等其他物业，推行物业管理。? 时，建设单位选聘的物业管理企业应当与物业购买人签订前期物业管理协议。?业主委员会成立后应当及时续聘或者重新选聘物业管理企业，并签订物业管理合同。?第二 ...
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业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。第十二条业主大会会议可以采用集体讨论的形式 物业所在地旗县级人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、苏木乡镇人民政府备案。第十六条业主委员会委员应当符合下列条件：(一)本物业管理区域内具有完全民事行为能力的 ...
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提供服务的物业服务企业任职。业主大会在选举业主委员会委员的同时，具备条件的，应当选举出业主委员会候补委员。候补委员列席业主委员会会议，不具有表决权。在个别 服务费用及其收支账目和物业管理用房。物业服务合同终止时，业主委员会与原物业服务企业应当成立移交小组，负责处理相关债权债务和物业管理资料移交等事务。 ...
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人数的三分之二。筹备组组长由街道办事处、乡（镇）人民政府派员担任。筹备组应当自成立之日起3日内在建筑区划内书面公告其成员名单和工作职责。第二十八条 建设的区域内交付使用的物业符合本条例第二十四条第一款规定条件之一的，应当设立业主大会，业主委员会组成人数应当按照分期开发建设的房屋建筑面积比例，在业主大会 ...
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查询制度，完善专项维修资金账户的设立、储存、使用、查询等手续。第十五条 专项维修资金账户的账目管理，在业主委员会成立之前，由管理机构代管；在业主 费用分摊明细表，并到开户银行办理资金结算手续。第二十八条 符合专项维修资金使用条件的维修工程费用按照下列规定列支：（一）物业管理区域内共用设施设备维修工程 ...
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监督和协助物业管理企业履行物业服务合同。(三)监督业主公约的实施第二十七条入选业主委员会的成员应当符合下列条件：（一）具有完全民事行为能力的本物业管理 维修基金管理办法》的规定执行，专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后大修、更新和改造。业主委员会成立后，房地产管理部门应及时将维修基金移交给业主 ...
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大会或者业主代表大会对业主投票权数可以约定附加条件。 业主可以书面委托代理人出席业主大会或者业主代表大会。业主大会或者业主代表大会每年至少召开一次，由业主委员会召集。 管理 第二十七条本条例所称前期物业管理，是指物业出售后至业主委员会成立前的物业管理。 第二十八条新建物业建设单位应当与选聘的物业管理 ...
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应当实行物业管理。?配套设施不全的原有住宅区，由各区人民政府组织整治，逐步创造条件，实行物业管理。?配套设施齐全的大厦、工业区等其他物业，推行物业管理。 时，建设单位选聘的物业管理企业应当与物业购买人签订前期物业管理协议。?业主委员会成立后应当及时续聘或者重新选聘物业管理企业，并签订物业管理合同。第二 ...
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副主任1－2人。第二十一条业主委员会委员应当符合下列条件：(一)本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主；(二)遵守国家有关法律、法规；(三)遵守 委员会应当自选举产生之日起30日内，将业主大会的成立情况、业主大会议事规则、业主公约及业主委员会委员名单等材料向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管 ...
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