管理局《关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》、《北京市房地产抵押管理办法》等法律、规章的相关规定，现就有关事项通知如下：一、当事人在买卖、货物运输 登记。对于符合房地产抵押登记有关规定的，登记机关依法予以登记。 四、因境内个人之间的合法借贷行为，当事人以房地产作为债务履行担保而申请房地产抵押登记的， ...
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地上建筑物和其他附着物所有权及其使用范围内的土地使用权。有限私有产权房屋，指由国家、企事业单位出资建设或购买后以优惠价出售给个人，或补贴个人购建的，个人对 会同规划行政主管部门审核同意后，由市国土房产局与用地者重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让价，办理变更登记手续。第二十九条以划拨方式（即 ...
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地上建筑物和其他附着物所有权及其使用范围内的土地使用权。有限私有产权房屋，指由国家、企事业单位出资建设或购买后以优惠价出售给个人，或补贴个人购建的，个人 会同规划行政主管部门审核同意后，由市国土房产局与用地者重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让价，办理变更登记手续。第二十九条以划拨方式(即以 ...
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人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，但法律、法规、规章另有规定或者土地使用权出让合同另有约定的除外。第八条（不得转让的房地产）有下列情形之一的 十七条规定取得房屋所有权和该房屋占用范围内土地使用权的总价格。第二十九条（新建房屋转让后的保修责任）新建房屋买卖、交换或者抵债的，转让人应当自房地产权利 ...
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。房地产买卖合同应当载明下列主要内容：(一)转让当事人的姓名或者名称、住所；(二)房地产的座落地点、面积、四至范围；(三)土地所有权性质；(四)土地使用权获得 之日起生效。第十八条 (过户申请和价格申报)房地产转让当事人应当在转让合同或者与转让有关的法律文件生效后，向房地产交易管理机构提出过户申请，并 ...
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。房地产买卖合同应当载明下列主要内容：(一)转让当事人的姓名或者名称、住所；(二)房地产的座落地点、面积、四至范围；(三)土地所有权性质；(四)土地使用权获得 或者因具有相应资质的测量机构实际勘测的误差而造成建筑面积增减的，预售合同约定的转让总价格不变。(二)因预售商品房的建筑设计变更而造成建筑面积 ...
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凭工商行政部门核发的营业执照，卖方应具有合法的房屋产权证和土地使用权出让合同；２、机关、社会团体、事业单位买卖房地产，凭上级主管部门批准文件，卖方应具有合法的 管理站申请房地产变更登记。第三十九条凡从事房地产经营、中介服务的企业和个人，必须按照国家有关规定，由市房地产管理部门进行资质审查，经市工商行政 ...
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人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，但法律、法规、规章另有规定或者土地使用权出让合同另有约定的除外。第八条（不得转让的房地产）有下列情形之一的 十七条规定取得房屋所有权和该房屋占用范围内土地使用权的总价格。第二十九条（新建房屋转让后的保修责任）新建房屋买卖、交换或者抵债的，转让人应当自房地产权利 ...
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、楼层、用途、建筑面积等内容。准予预售的商品房总建筑面积不得超过国有土地使用权出让合同约定的计价总建筑面积，并符合建设工程规划许可证及附图、附件的 处理；未约定的，房地产开发企业应当依法承担民事责任，购房人可以要求解除商品房买卖合同。第二十七条房地产开发企业或者其委托的房地产中介服务机构销售商品房， ...
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位置、栋号、房号、楼层、用途、建筑面积。准予预售的商品房总面积不得超过国有土地使用权出让合同约定的商品房总面积。第十七条商品房预售，预售人应向预购人提供 土地房屋、建设、消防等行政管理部门批准，擅自提高建筑容积率或改变商品房买卖合同约定的商品房户型、结构、装修标准、环境整体布局，损害预购人权益的，预购 ...
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