使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有 双方协商议定租金和其他租赁条款。第五十六条以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益 ...
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，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。 本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。 本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有 协商议定租金和其他租赁条款。 第五十五条 以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益 ...
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单套建筑面积在144平方米或套内建筑面积在120平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格（按当年公布价格为准）1.2倍以下。第五条计税 应提供买卖合同和发票，二级市场的房屋买卖应提供买卖协议、二手房价值评估报告；4、土地使用权、房屋赠与的，应提供经公证的赠与协议及房地产价值评估报告；5 ...
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储备等途径及时处置和充分利用。土地闲置满一年不满两年的，按出让或划拨土地价款的20%征收土地闲置费。对闲置土地特别是闲置房地产用地要征缴增值地价 发布房地产广告或发布虚假广告的，工商行政管理部门会同市房管部门应当依法查处。32．规范商品房买卖合同管理。房地产开发企业与购房人签订房屋买卖合同，应当使用由 ...
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部门批准，任何单位和个人不得擅自改变原使用的划拨土地用途。在原划拨土地上进行旧房拆建或在空闲地上新建房屋，必须到市、县土地行政主管部门重新办理土地续用 ，可以保留划拨方式，由改制后的企业与市、县土地行政主管部门签订《划拨土地使用权合同书》。(二)企业原划拨的土地，经主管部门审定，改制后仍为工业用地，但 ...
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的审批权限，报县级以上人民政府批准。根据建设进度一次或分期划拨土地，核发用地许可证。未经批准的建设用地，银行不得支付征地费，城乡建设主管部门不得发给施工执照 一般应在农作物收获后使用土地。如因工程急需，必须铲除青苗的，按实际损失补偿。被征用土地上的树木、房屋及其他附着物的补偿标准，由县级人民政府拟定 ...
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及补偿、安置方案等，按本《实施细则》第四十一条规定的审批权限办理审批手续。 （四）划拨土地。建设用地经批准后，由市、县、区人民政府发给建设用地批准书 规定修建相应的工程设施。 第五十二条 被征用土地上的坟墓，当地人民政府土地管理部门应公告坟主限期迁移，并按规定支付迁移费。期满不迁移或无主坟墓，用地单位 ...
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全国人大法律（1）条第二条凡在市、县（市）城市规划区国有土地范围内进行房产（含附着物）买卖、租赁、抵押、拍卖、赠与、调换、典当、作价入股及国有土地使用权 十二条房屋所有权人以营利为目的，将以划拨方式取得使用权的国有土地及国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴财政，由市、县（市）房地产 ...
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》的相关规定，故本示范文本未予收录。2、《城市私有房屋管理条例》规定的有关'私房买卖'的许可事项，由于与《行政许可法》和实际情况不符，本示范文本 企业应当按照本规定申请核定企业资质等级。（10）划拨土地上转让房地产审批建设部《城市房地产转让管理规定》第十一条 以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时， ...
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有收益的草地、柴山等非耕地，按征地前一年或两年的产值付给补偿费。三、被征用土地内的房屋、水井、渠道、管道、电缆以及林木、青苗等附着物，根据损失情况 八条社员的宅基地、自留地、自留山和承包的土地，只有使用权，不准出租、买卖和擅自转让，不准在自留地、自留山和承包的土地上建房、葬坟、开矿、烧砖瓦等。第二十九 ...
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