，需进行结构调整和布局调整的小企业，可整体或部分出售。６．承包、租赁不变更企业资产所有关系，将小企业全部或部分资产出租，或依照承包协议将经营权赋予承包人 第二十一条委托经营必须坚持互惠互利和确保被委托企业资产保值增值的原则。由小企业的出资人作委托方，与被委托方签订合同，并经国家公证机关公证。第二十二条 ...
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资产负债进行全面清理，编造清册。不得私分公物，滥发奖金、实物。清理过程中发生的资产盘盈、盘亏等，报经批准后，调整有关资金。清理工作完毕后，被出售企业 随企业出售转移给购买方，并由有关方面重新签订合同予以确认。 五、被出售企业的产权出售底价，应以核准确认的评估资产价值为依据，并综合考虑经土地管理机关批准 ...
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款额的现值两者中较低者，作为入账价值。如果融资租赁资产占企业资产总额比例等于或小于30%的，在租赁开始日，企业也可按最低租赁付款额，作为固定资产的入账价值。 规定受益年限但法律规定有效年限的，摊销期不应超过法律规定的有效年限； (三)合同规定了受益年限，法律也规定了有效年限的，摊销期不应超过受益年限和 ...
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应当按下列规定履行审批手续：(一)政府授权国有资产经营集团公司及非授权的直属企业整体出售的，报政府审批；属于出售部分产权的，报财政部门审批；(二)政府 公平、公开和公正的操作；(四)产权交易双方成交后，按有关规定签订书面成交合同。产权交易服务机构依据成交合同向交易双方出具产权交易凭证。产权交易双方凭 ...
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第三人利益和社会公共利益。债权债务的处置协议应报送审批机关。 出售资产的境内企业应自作出出售资产决议之日起10日内，向债权人发出通知书，并在全国发行的 投资者资产并购的，投资者应在拟设立的外商投资企业合同、章程中规定出资期限。设立外商投资企业，并通过该企业协议购买境内企业资产且运营该资产的，对与资产对 ...
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现率。如果出租人的租赁内含利率和租赁合同规定的利率均无法知悉，应当采用同期银行贷款利率作为折现率。如果租赁资产占企业资产总额比例等于或低于50％的，在 摊销，计入当期损益。固定资产日常修理费用，直接计入当期损益。第三十八条由于出售、报废或者毁损等原因而发生的固定资产清理净损益，计入当期营业外收支。第三 ...
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，应提交下列文件和资料：（一）拟处置资产原始价值凭证及相关明细账页的复印件（加盖单位公章）。（二）资产出售、出让、转让方案。方案应当包括拟出售、 分担、合同争议的解决方式、违约责任、合同变更和解除的条件等。（六）其他相关材料。第二十条事业单位将所持有的企业国有产权转让给境内外法人单位、自然人或者其他 ...
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国有资产持有单位和受让方签字、盖章，由产权交易机构出具《产权交易成交鉴证书》，合同方可生效。第四条交易双方应提供的资料（一）国有产权持有人进行产权交易必须 可按房改政策出售给职工，价格和处置办法按本文第三条第一项规定执行。（三）企业房改所得收入列入企业改革资金统筹支配。（四）企业资产处置收益不足以支付 ...
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合同签发产权交易成交确认书，买卖双方凭合同和确认书到财政、土地、房产、工商、税务等部门办理产权登记过户及相关手续。第十三条国有资产出售收入的使用与管理。国有资产出售收入在支付有关费用后全部上缴财政。主要用于以下几个方面：1、安置职工。企业采取整体出售的，其安置职工的有关费用，按十 ...
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方式将企业有期限、有条件地交给承租方经营。要在准确核定企业资产，制定合理的租赁条款基础上，通过公平竞争，选择承租者。承租者要按期交纳租金和一定比例的风险 跟踪审计考核，买方应按时交付拖欠资金，否则终止合同，造成的损失由买方赔偿。关于土地处置问题。对已出售或将出售的乡村集体所有制土地，可以实行租赁或出让 ...
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