七条 在新一届业主委员会选举产生后三日内，原业主委员会向新业主委员会移交相关资料。第十八条 业主大会可以根据实际情况确定业主委员会的工作经费和业主委员会 由经营单位承担。第五章 物业服务收费第四十六条 普通住宅物业服务收费实行政府指导价，其他住宅物业服务收费，由业主与物业服务企业或者其他管理人协商确定 ...
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有关部门批准的，应当依法办理批准手续。业主或者物业使用人应当与物业服务企业签订住宅装饰装修服务协议。业主或者物业使用人拒不办理登记、批准手续的， ；未成立业主委员会的，由街道办事处、乡镇人民政府或者开发区管委会指导社区居委会组织召开小区居民会议，将入户端口以外的专业经营设施设备产权移交给专业经营单位， ...
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七条 在新一届业主委员会选举产生后三日内，原业主委员会向新业主委员会移交相关资料。第十八条 业主大会可以根据实际情况确定业主委员会的工作经费和业主委员会 由经营单位承担。第五章 物业服务收费第四十六条 普通住宅物业服务收费实行政府指导价，其他住宅物业服务收费，由业主与物业服务企业或者其他管理人协商确定 ...
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人民政府按国家规定的土地划拨方式供应土地。——对向市场供应的商品住宅开发建设用地，采用招标、拍卖或协议的方式提供出让土地。(十八)认真执行“统一规划、合理布局、 其合理的收费范围和收费标准。(二十)建立统一管理、综合服务、以业养业、自我发展的物业管理新体制。在抓好试点的基础上，住宅小区全面推行社会化、 ...
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监督住宅物业管理。第三章管理方式第十五条住宅小区以及旧城区居住比较集中的地区实施物业管理的，应在市、区房产管理局主持下，逐步通过招标、投标的方式择优 住(用)户自理。第三十二条公共服务费，由住户按月交纳，非居住用房的收费标准可适当高于居住用房。“公共服务费专用收据”由市房产管理局统一印制。第三十三条 ...
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配套费减免30%；用于经济适用房建设的土地使用权实行行政划拨方式，相关经济适用房建设的行政事业性收费减半收取。鼓励已取得土地使用权但未动工建设的房地产开发企业 注册，领取营业执照后可以从事房地产中介服务经营。 第十五条努力推行住宅小区物业管理。凡新建立住宅小区都要实行物业管理；对原有的开发区和单位的 ...
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，并接受其指导和监督。住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知相关的居民委员会，并认真听取居民委员会的建议。第三章前期物业管理第二十一条在业主 服务业务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。第三十五条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。 ...
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企业使用。第二十四条新建住宅区开发建设单位，应按该住宅区总建筑面积0.2％的比例，以成本价向小区物业管理委员会提供商服用房，该房产归业主共有，由物业管理 和省有关规定执行。第五十五条本办法执行中的具体问题，由市建设委员会负责解释。原《葫芦岛市住宅小区管理暂行规定》(葫政发[1994]7号)同时废止。...
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接受其指导和监督。住宅小区业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知相关的社区居民委员会，并认真听取社区居民委员会的建议。第二十条 物业管理企业实行资质管理 物业管理企业协商确定价格，并报物价主管部门备案；原有实行政府指导价收费的住宅区，经业主与物业管理企业协商一致，也可重新协商确定价格，并报物价主管 ...
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成本等因素，按照以下规定进行：(一)新建住宅小区，包括分期建设或者由两个以上单位开发建设的，应当按照小区整体规划设计范围划分为一个物业管理区域；(二)新建住宅 后物业共用部位和共用设施设备的日常运行、维护费用，在业主缴纳的物业服务收费中支出；维修、更新、改造费用，在专项维修资金中列支，根据受益对象，由 ...
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