国家有关规定取得职业资格证书。第三十九条 物业管理区域内业主共有的机动车停车场、停车位，应当优先提供给本物业管理区域内的业主、物业使用人使用；收费、 、供热、排水等经营单位委托，维修、养护相关设施设备以及代收有关费用的，委托人应当支付相关费用。第五十七条 城市供水经营单位应当保证物业管理区域内给水管网 ...
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物业，是指各类房屋及其附属的设施、设备和相关的场地。物业管理，是指物业管理企业依据物业管理合同，对各类房屋及其相关的设施、设备和场地进行修缮、维护、 物业管理企业无偿使用，不得改作他用，物业管理经营用房由业主大会委托物业管理企业经营。第四十五条物业管理经营用房和利用物业设置广告等取得的收益，由物业管理 ...
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、超市、集贸市场、证券市场、宾馆、饭店等场所的市容和环境卫生工作，由经营管理单位负责；(四)火车站、汽车站、停车场及其管理范围的市容和环境卫生工作，由经营 和环境卫生作业企业进行作业服务，应当遵循城市市容和环境卫生专业作业规范和有关合同的约定，达到国家以及省市城市容貌标准和城市环境卫生质量标准。第七章 ...
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公约是由业主承诺的、对全体业主具有约束力的有关业主在住宅区使用、维护物业及其管理等方面权利义务的行为守则。使用人应当遵守业主公约的有关内容。第十三条业主 资质的专营公司或专人承担，可对业主委员会委托的项目进行经营。第十六条当事人在物业管理委托合同中约定的物业管理事项应当包括下列内容：（一）房屋共用部位 ...
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实施管理；（三）依据物业管理服务合同和有关规定收取管理费用；（四）制止违反住宅区物业管理规定的行为；（五）依法开展多种经营和有偿服务。第二十三条物业 十五条住宅区内的市政公用设施、环境卫生设施、停车场等公共设施，由各专业管理机构委托物业管理公司统一管理和维修、养护。管理、维修和养护费用由各专业管理机构 ...
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进行监督、指导和协调。第四条物业管理实行业主自治管理与委托物业管理企业管理相结合的原则。第五条物业管理企业按照国家、省和市有关规定享受第三产业 管理重大事项；(七)根据业主、物业使用人意见和要求，对物业管理企业经营管理活动进行监督；(八)主持制定业主公约，提交业主大会或业主代表大会审议通过，并督促业主 ...
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等部门的统一指导和监督。进入住宅区的车辆应按规定停放在停车场或设置有停车标志的场所。物业管理企业应与车主明确车辆保管关系或车位有偿使用关系，并按有关 的场地、设备或物业管理经营用房开展经营活动，收益应用于物业管理服务费用开支。第三十三条物业管理服务费由物业管理企业按《物业管理委托合同》所约定的期限向 ...
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合同对住宅小区实施管理；(三)依照物业管理服务合同和有关规定收取管理服务费；(四)制止违反住宅小区物业管理规定的行为；(五)开展多种经营和有偿服务。 第二十五条 十六条住宅小区内的市政公用设施、环境卫生设施、停车场等公共设施，由各专业管理机构委托物业管理公司统一管理和维修养护，管理维修养护费用由各专业 ...
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和养护；(二)消防设施、电梯及其他机电设备、沟、渠、池、井、道路及路灯、停车场、单车棚等公用配套设施、设备和公共场地的使用、维修养护和管理；(三 监督。第二十九条 物业管理企业根据委托管理合同和有关法律、法规的规定，对属全体业主共有的商业用房及其他公用配套设施、设备和场地进行经营管理的，其收入应当用于 ...
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等部门的统一指导和监督。进入住宅区的车辆应按规定停放在停车场或设置有停车标志的场所。物业管理企业应与车主明确车辆保管关系或车位有偿使用关系，并按有关 的场地、设备或物业管理经营用房开展经营活动，收益应用于物业管理服务费用开支。第三十三条物业管理服务费由物业管理企业按《物业管理委托合同》所约定的期限向 ...
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