的重置价格结合成新)]×被拆除房屋的建筑面积居住区位补偿款=居住区位补偿价格×被拆除房屋的建筑面积第三十一条拆除公有出租房屋,拆迁人应当按照下列规定支付拆迁 选择房屋补偿的,由拆迁人以拆迁补偿款购买房屋补偿给房屋所有人,原租赁关系继续保持(因拆迁而引起变动原租赁合同条款的,应当作相应修改),拆迁人与被 ...
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房屋所有人与拆迁人不予结算。第三十一条拆除出租房屋,原租赁关系继续保持。因原租赁要素发生变化,其租赁合同应作相应修改。第三十二条因建设需要拆除 规定的居住面积标准。实际安置居住面积超过原拆除房屋居住面积的,由安置对象按房屋综合造价向房屋所有人交纳超面积安置费。安置对象属公有房屋使用人并按前款规定交纳了 ...
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的重置价格结合成新)]×被拆除房屋的建筑面积居住区位补偿款=居住区位补偿价格×被拆除房屋的建筑面积第三十一条拆除公有出租房屋,拆迁人应当按照下列规定支付拆迁 选择房屋补偿的,由拆迁人以拆迁补偿款购买房屋补偿给房屋所有人,原租赁关系继续保持(因拆迁而引起变动原租赁合同条款的,应当作相应修改),拆迁人与被 ...
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所有人作为城市或者单位住房基金(视同承租人已按房改政策购买原公有住房);(二)产权置换补偿款的80%和居住区位补偿款支付给购买本市成套住房的被拆除房屋承租人。被 人选择房屋补偿的,由拆迁人以拆迁补偿款购买房屋补偿给房屋所有人,原租赁关系继续保持(因拆迁而引起动原租赁合同条款的,应作相应修改)。拆人与被 ...
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的被动迁户,可以按营业用房租金标准调整房租。各单位因调整职工住房而空出的沿街公有居住用房,房产管理部门可以调整为营业用房。但应当给原使用单位以相应的房屋补偿。 申请,报区、县房产管理部门审批;(二)租赁(包括利用自住的)单位自管房屋,由租赁双方签订租赁合同,报房屋所在地的区、县房产管理部门备案;(三) ...
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协议约定,可以根据居住需要选择适当住房,在与出租人达成租赁意向后,报房产行政主管部门审查。经审查同意后,方可与出租人签订房屋租赁合同,并报房产行政 承租廉租住房资格。第二十条 承租廉租住房的家庭应按租赁合同约定及时交纳廉租住房租金。拖欠租金的,按公有住房管理有关规定收取滞纳金;累计拖欠租金6个月以上 ...
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。承租人承租房屋时,应向产权单位提出申请,签订租赁合同后,方可使用。第十三条承租人租用的公有房屋,不使用时,应在迁出前五日内向产权单位办理退租手续,付清 ,保证采暖间室内的适宜温度。及时修缮屋面、天棚、地面、墙壁和墙的基础,保证居住和使用安全。因维修不善,给承租人造成损失的,应予赔偿。第二十九条过去拨 ...
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承租人承租房屋时,应向产权单位提出申请,签订租赁合同后,方可使用。第十三条 承租人租用的公有房屋,不使用时,应在迁出前五日内向产权单位办理退租手续,付清 保证采暖间室内的适宜温度。及时修缮屋面、天棚、地面、墙壁和墙的基础,保证居住和使用安全。因维修不善,给承租人造成损失的,应予赔偿。第二十九条 过去拨 ...
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城市规划统筹安排。拆除非公益事业房屋的附属物不作产权调换,由拆迁人按重置价格结合成新给予补偿。拆除与人民日常生活密切相关的公有非住宅房屋,除市政道路建设 、第十九条作为第二十三条,修改为:“拆除产权属私人所有的出租住宅房屋,应当实行产权调换,原租赁关系继续保持,租赁合同有关条款应作相应修改。原房屋所有 ...
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年10月1日起实行房屋租赁登记制度。1.房屋租赁当事人应签订房屋租赁合同,向房屋所在地房地产管理部门办理房屋租赁登记,领取《房屋租赁证》,并向税务 (94)第042号)《浦东新区房屋租赁管理暂行办法》同时废止。 五、调整公有房屋租金公有房屋租金从1996年9月1日起调整。(一)居住用房租金调整办法:1 ...
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