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务工人员、城镇个体工商户、自由职业人员购买自住住房或者在户口所在地购建自住住房的,可以凭购房合同、建房用地证明及其他有效证明材料,提取本人及其配偶住房 划入借款人、中介机构账户内,或支付现金给借款人。6.住房置业担保公司为住房公积金贷款提供保证担保的,管理中心要定期对其资信状况进行调查评价,逐年签订 ...
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》,制订本办法。关联法规:全国人大法律(2)条第二条 个人住房担保贷款(以下简称贷款)是指借款人或第三人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押物或 购买住房合同意向书、协议或其他批准文件;四、抵押物或质物清单、权属证明、估价证明;保证人同意保证的书面意见和保证人的资信证明;五、使用住房公积金贷款的, ...
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规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件;四、担保公司同意保证的书面意见;五、借款人在贷款银行所属营业机构的存款单据;六、申请住房公积金贷款的,需 住房制度改革资金管理中心(以下简称房改资金中心)初审,由房改资金中心委托银行对贷款进行调查,经房改资金中心审批同意后委托银行办理。第八条在借款申请批准 ...
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服务,为暂时不具备抵押、质押物条件的职工,开展分阶段贷款担保。(三)采取单位作为保证人担保方式的,单位资格必须符合《中华人民共和国担保法》的规定。( 还款。对服务质量跟不上要求的经办银行,管理中心要提出整改意见,报经住房公积金管理委员会同意后,可以调整经办银行。(三)房地产管理主管部门要提高办事效率, ...
//www.110.com/fagui/law_50191.html-了解详情
权部门出具的抵押物估价证明,保证人同意担保的书面文件和保证人的资信证明;(六)、贷款人要求提供的其他文件或资料。第五条住房公积金贷款一般由职工所在单位统一办理。经市 清;贷款期限在1年以上的,按月归还贷款本息。第十一条住房公积金贷款期限在1年以内(含1年)的,实行合同利率。遇法定利率调整,不分段计息; ...
//www.110.com/fagui/law_345581.html-了解详情
贷记本科目。 3.对借款人申请住房公积金贷款而提供的担保,应建立备查簿,详细登记担保的形式(抵押、质押等形式)、担保金额等情况。(三)本科目按贷款 贷款职工名称设置明细账。(四)本科目期末借方余额,反映已超过借款合同约定期限但尚未归还的住房公积金贷款。第124号科目国家债券(一)本科目核算按规定用住房 ...
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银行)办理。管理中心经当地县级以上人民政府授权,与受托银行签订委托合同。第三章住房公积金的缴存第十一条单位必须按规定向所在地县级以上管理中心办理住房 或者从事其他经营性活动的;(三)用住房公积金为他人提供担保的;(四)违反规定委托金融机构发生住房公积金贷款的;(五)玩忽职守,徇私舞弊,造成住房公积金 ...
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,且不得超过两家。?第六条市中心及各管理部(在市中心授权下)应与受委托银行签订委托合同,明确规定双方的权利和义务及违约责任等。签订委托合同前 在5年以内的也可用本人及他人存放的住房公积金余额联合作为担保担保余额须达到贷款额度的100%。?第十三条住房公积金贷款发放必须经市中心审贷小组集体研究批准。市 ...
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公积金管理中心执一份。借款人购买期房,在住房未竣工交付使用,借款人未领得房地产权证书之前,应由售房单位提供担保。售房单位和贷款银行签订保证合同 赔偿金和实现债权的费用为限。第八章 抵押物的保险第二十三条 借款人应按贷款银行指定的险种向中国人民保险公司上海市分公司(以下简称保险公司)办理抵押物保险。一 ...
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办事效率。第二十八条申请人申请住房公积金贷款的,担保可以采用抵押、质押和保证方式。第二十九条住房公积金管理中心根据住房公积金年度使用计划,在确保正常支付和 中心应当追回被骗取的住房公积金贷款本息;构成犯罪的,依法追究刑事责任。第四十一条受委托银行和住房公积金管理中心违反委托合同的约定或者有其他过错行为 ...
//www.110.com/fagui/law_52916.html-了解详情
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