全体所有权人共同负责；全体所有权人应当成立组织、确定专人或者委托物业服务企业，对共有部分的消防安全进行管理。第二十八条住宅区的物业服务企业应当对服务区域内 更新和改造费用由业主按照约定承担，没有约定或者约定不明确的，按照各自专有部分建筑面积所占比例承担。物业服务企业对占用、堵塞、封闭疏散通道和安全出口 ...
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管理办法的规定，履行消防安全职责；未实行物业管理的，业主或者使用人应当就建筑物共有部分的消防安全责任进行协商，建立消防安全协调组织，履行消防安全职责。第二十四条 职责：（一）遵守有关消防法律、法规、规章的规定；（二）对专有、专用部分的消防设施和器材进行维护，确保消防设施和器材完好、有效；（三）委托物业 ...
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四十九条 同一建筑物有两个以上所有人的，应当共同建立、落实消防安全责任制。 同一建筑物的多个所有人应当对各自专有部分的消防安全负责。同一建筑物共有 。 同一建筑物的多个所有人应当成立专门管理机构或者共同委托物业服务企业，对共有部分的消防安全进行管理。 第五章 灭火及应急救援 第五十条 县级以上人民政府 ...
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个人合理住房消费，根据国务院第136次常务会议有关精神，重庆市人民政府决定在部分区域开展对部分个人住房征收房产税改革试点。现结合我市实际情况，制定本暂行办法 传递给当地税务机关。基础信息包括：房屋所有权人、所有权人身份证件号码、产权共有情况、联系电话，房屋坐落、建筑面积、房地产项目（楼盘）名称、楼栋号 ...
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建筑区划的划分工作；协调解决建筑区划内涉及规划的历史遗留问题；查处擅自改变专有部分使用性质的行为；协同相关部门依法查处建筑区划内的违法行为。（七）价格 制定施工方案，并做闭水试验。经业主大会决定或者相关业主同意，利用物业共有部分经营的，不得危及建筑物的安全，不得影响建筑物及其附属设施设备的正常使用， ...
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出席，作出的决定须经过全体委员过半数通过。第十七条业主依法享有对物业共有部分和共同事务进行管理的权利，并承担相应的义务。业主的主要权利是：（ 十九条物业管理服务用房以及摊入商品房成本的公共服务设施，产权属住宅小区全体业主共有，由业主委员会管理，其收益用于业主委员会的经费和补充物业维修基金。新建住宅小区 ...
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实际使用物业的其他人。本条例所称物业管理，是指业主组成业主委员会对其物业的共有部分和共同事务委托物业管理企业进行管理服务的活动。第四条物业管理实行业主自治 物业管理企业代管维修基金的，按规定要求办理帐户转移手续。（三）移交业主共有的房屋、场地和其他财物。物业管理企业在移交上述资料财物时，不得损坏、隐匿 ...
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联系电话与电梯管理人员或维护保养人员取得联系，服从指挥。第二十六条电梯作为建筑物内专有部分以外的共有部分，业主对其享有共有和共同管理的权利。电梯的更新、改造、维修、检验以及日常维护保养所需费用由业主共同承担。业主将电梯的物业管理委托给物业管理部门管理的，签订合同时应 ...
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业主签订临时管理规约和前期物业服务合同。第十八条 安置房小区内地面车位等共有部分的经营净收入属全体业主所有，该收入不分配，存入专户管理，主要用于物业共有部分的维修支出。物业服务单位要每年公示1次经营收入，接受街道办事处、小区管理委员会和全体业主监督。安置房小区内的地面车位场地使用费，由小区 ...
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业主签订临时管理规约和前期物业服务合同。 第十八条安置房小区内地面车位等共有部分的经营净收入属全体业主所有，该收入不分配，存入专户管理，主要用于物业共有部分的维修支出。物业服务单位要每年公示1次经营收入，接受街道办事处、小区管理委员会和全体业主监督。 安置房小区内的地面车位场地使用费，由小区 ...
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