依法办理农用地转用手续后新增的集体建设用地。建设用地指标，是指农村宅基地及其附属设施用地、乡镇企业用地等农村集体建设用地通过万顷良田工程、城乡建设用地增减挂钩、宅基地 所有权的转让而流转，程序为：（一）房屋买卖双方持房产转让协议、售房人《集体土地使用证》及购房人《房屋所有权证》，向市、县（区）国土资源 ...
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，拒不改正的，限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物或者其他设施。第五十七条 买卖或者以其他形式非法转让集体所有土地的，按《中华人民共和国土地管理法》第四十七 建成的公共设施与规划没有矛盾的，免予处罚。本村以外的单位或个人非法受让农村宅基地，其所签订合同一律无效，不予登记发证。第六十七条 用地单位擅自改变 ...
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管理部门对本办法的实施情况负责监督、检查。 第四条农村住宅建设用地要坚持合理布局、节约用地的原则，要充分利用原有宅基地、空闲地、荒地建住宅，尽量不占或少占 界桩。套院墙的，应在界桩内建设，超越界线按违反土地法规处理。 第十七条买卖房屋同时转让住宅用地的，只能转让给在籍村民的无房户或拥挤户，并由乡(镇) ...
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项? (一)土地价格评估费 差额定率累进计费0.1‰-4‰? (二)测绘收费 详见文件? 取消收费项目22项? (一)农村宅基地有偿使用收费? (二)农村宅基地超占费 ? (三)土地登记费在农村收取的部分? (四)国有土地划拨费? (五)土地纠纷案件调处费? (六)建设用地保证金? (七)测绘许可证 ...
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实际，制定本条例。 第二条 本条例适用于本市行政区域内的房地产登记。 农村宅基地及利用宅基地建造的村民住房的登记办法另行规定。 第三条 本条例所称房地产登记，是指房地产登记机构依当事人申请或者依职权，对建设用地使用权、房屋所有权、房地产抵押权、地役权和其他依法可以申请登记的房地产权利以及与此相关的 ...
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，制定本条例。 第二条本条例适用于本市行政区域内的房地产登记。 农村宅基地及利用宅基地建造的村民住房的登记办法另行规定。 第三条本条例所称房地产 的业主共有房地产和作为公益性公共服务设施的房地产。 第二十八条符合下列条件的房屋所有权初始登记申请，应当准予登记： （一）申请人是房地产登记簿记载的建设用地 ...
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承包经营权确认纠纷（2）承包地征收补偿费用分配纠纷55、建设用地使用权纠纷56、宅基地使用权纠纷57、地役权纠纷八、担保物权纠纷 58、抵押权纠纷（1）建筑物和 合同纠纷（4）互易纠纷 （5）国际货物买卖合同纠纷（6）房屋买卖合同纠纷72、招标投标买卖合同纠纷73、拍卖合同纠纷74、房地产开发经营合同 ...
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批准但尚未取得土地使用证的，以批准的用地面积为依据。拆迁补偿中认定宅基地上房屋建筑面积，不得超过建设工程规划许可证或其他法定批准文件规定的建房面积； 种植条件的；(四)未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的；(五)农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的；(六)无权批准 ...
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项) 一、取消的行政审批事项(26项)1、交通工程质量等级鉴定审批2、船舶买卖审批3、船员培训审批4、过闸手续审批5、危险物品运输车辆维修、改装 项)1、建设用地项目预报审核2、有地上建筑物的土地使用权抵押审批3、市区农村宅基地审批(改备案) 二、保留的行政审批事项(23项)(一)保留的审批事项(9项 ...
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符合各级土地利用总体规划、各级城市规划和村庄规划。第五条农村村民建设住宅，应当尽量使用原有的宅基地和村内的空闲地，严格控制使用耕地。占用耕地建设住宅的， 行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超出《农村村民住宅建设用地批准书》批准的用地面积，多占的土地以非法占用土地 ...
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