组织的建设、财务会计、资产管理和审计；指导农村土地承包、耕地使用权流转和承包合同管理等工作；组织对农村经济收支、农民收入与农民负担民政部的监测， 财务管理工作，建立适应市场经济要求的管理监督新机制农村集体资产与财务管理工作是农村经营管理的重要方面和基础工作。随着农村经济改革的深化和基层民主与法制建设的 ...
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成员承包经营，也可以采取招标、拍卖等方式有偿转让其使用权，主要用于农业生产。转让取得的资金归农村集体经济组织所有。第十八条在不改变集体土地的权属关系、农业用途的前提下，经发包方同意，承包方可以采用转包、转让、互换、入股、租赁或者其他形式进行土地承包经营权的流转，实行土地适度规模经营，推进 ...
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法律的、行政的、经济的手段，加强对土地市场的调控和管理。一要严格土地使用权出让合同管理，未按合同约定的用途和条件开发、使用的，不得转让 、入股用于非农业建设的，必须报经县级以上人民政府批准，可不改变集体土地所有权。农村集体经济组织以集体土地使用权作价股的，集体土地股份不得转让。因企业兼并、破产导致土地 ...
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耕地面积，实现耕地总量动态平衡。三、加强对农民集体土地的流转管理，切实保护农民利益，维护农村稳定农民集体土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设。对符合 使用权或以拍卖方式取得的集体所有的未利用土地使用权，交清全部土地价款，完成前期开发，符合土地出让合同约定条件的，方可转让、出租、抵押。以租赁、 ...
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的土地使用权的转让；（七）为实现抵押权进行的土地使用权的转让；（八）农村集体所有的建设用地使用权的依法流转；（九）法律、法规规定的其他情形。有形土地市场 土地行政主管部门审核，由同级人民政府登记发证：（一）集体土地所有权；（二）国有土地使用权；（三）集体土地使用权；（四）依法独立使用的地下空间；（五） ...
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抵押合同签订之日起十五日内，持抵押合同和有关土地登记材料申请土地他项权利登记。国有土地使用权、集体土地使用权随同房屋所有权进行抵押的，事人应当在抵押合同 续期申请未获批准的；（三）土地使用权抵押、出租等土地他项权利终止的；（四）农民集体所有的土地全部被征用或者农村集体经济组织成员全部转为非农业人口的； ...
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要求，在国家统一提供基础图件的基础上，对全市城镇居民点以外的土地，开展土地利用现状调查，查清全市农村集体土地及国有农、林、牧、渔场每一块 争议状况，及时调处各类土地权属争议，建立土地权属争议数据库；全面完成国有土地使用权和集体土地所有权、使用权登记发证、换证工作。对于一时难以解决的土地权属争议，限定 ...
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合同签订之日起十五日内，持抵押合同和有关土地登记材料申请土地他项权利登记。国有土地使用权、集体土地使用权随同房屋所有权进行抵押的，当事人应当在抵押 或者续期申请未获批准的；(三)土地使用权抵押、出租等土地他项权利终止的；(四)农民集体所有的土地全部被征用或者农村集体经济组织成员全部转为非农业人口的；( ...
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的生产用地，凡以出让方式取得使用权的，在出让合同有效期内可以依法转让、出租和抵押。以逐年缴纳场地使用费的方式取得土地使用权的，场地使用费经所在地人民政府 产业化经营作为信贷的重点。要逐步设立农业高新技术产业、外向型企业的风险投资基金。 七、完善土地使用权流转机制1、农民要出去，外资要进来，必须解决好 ...
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改革提出了新的要求，迫切需要加大土地使用制度改革的力度，加快改革步伐，扩大土地有偿使用范围，规范土地使用权流转，加强土地资产管理，逐步建立起适应社会主义 复垦开发。实行年租金的农村集体非农业建设用地不得转租或改变用途，确需转租或改变用途的，由集体经济组织收回土地，重新签订租赁合同。城市规划区内的乡村 ...
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