补正有关证明材料的；(三)不能提供合法土地权属来源证明的；(四)土地使用权转让、租赁期限超过土地使用权出让最高年限的；(五)按规定应当申报地价而未申报，或隐瞒 ，应当按照一户只能拥有一处法定面积标准范围内的宅基地的原则，确认集体土地使用权。农村村民合法使用的宅基地为一户一处，但面积超过法定面积标准的， ...
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办理申请、审批和变更登记等手续，并按税法规定缴纳土地增值税。第二十六条 土地使用权转让时，原出让合同中所规定的权利和义务随之转移。第二十七条 可以采用出租、互换、转包、入股、竞价承包等方式进行集体土地使用权流转。第五十条 经旗县以上人民政府批准，农村、牧区集体经济组织可以用本集体所有的已批准的建设 ...
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的全民所有制和劳动群众集体所有制。禁止任何单位和个人侵占、买卖或以其他形式非法转让土地。国有土地和集体所有的土地的使用权可以转让。土地使用权转让的具体实施办法， 第二十三条县属以上良种场、农业科研和教学单位所需生产试验田，可与农村集体经济组织签订用地合同。确需征地的，应按规定报批，不核减耕地亩数，不得 ...
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制度。对按分割单元出售的多层厂房涉及国有土地使用权转让的，实行分割转让制度。出售多层厂房涉及国有土地使用权分割转让的，允许权利人申请分割登记，取得土地 落实资金，确保补偿安置到位。(二)征地补偿安置资金必须一次足额到位。征收农村集体土地，必须严格按照《苏州市征地补偿和被征地农民基本生活保障试行办法》的 ...
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可由发包方统一组织转让，统一补偿，或折股实行土地股份合作经营，或反租倒包，引导土地向种田能手集中。农业承包合同管理机关要加强对土地使用权流转的指导和 毁约、违约现象和随意侵权、以权代法行为。要通过加强对承包合同的管理，把完善农村集体土地承包经营制度工作纳入法制化管理轨道。 十、加强领导。稳定和完善农村 ...
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变更事实发生之日起三十日内申请变更土地登记：(一)因土地征用、交换、调整等原因导致集体土地所有权转移的；(二)土地使用权转让、继承、分割、合并的；(三 )土地使用期限届满不再续用的；(二)因不可抗力造成土地灭失的；(三)土地使用权出租、抵押合同终止的；(四)土地权利终止的其他情形。第二十条单位和个人需 ...
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转让，以及承包经营者将承包的土地再转包给他人而发生的土地使用权转让的行为。“集体非农业用地使用权转让”是指集体土地所有者或使用者通过交易、交换、入股等形式将 乡（镇）村、企业建设用地、集体公共设施和公益事业用地、农村居民建房用地。“地价款”是指土地使用权出让金、综合配套费和土地开发费的总称。第四十二条 ...
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部门确定的原地块的规划要求使用土地，土地使用权转让合同必须附有原出让合同的各项规划要求及附图，并由受让方持土地转让合同向规划部门办理登记手续；确需 不得进行变更。第二十四条农村集体经济组织兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业使用农民集体所有制土地进行的建设，应当符合城市 ...
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登记，由县级以上人民政府核发证书，确认所有权或使用权。农村承包的土地，由集体土地所有者与承包者签订承包合同，经乡（镇）土地管理员造册登记，乡级人民政府代发证书，确认 令停止。用地单位和个人不得阻挠。第四十二条买卖或者以其他形式非法转让土地的，没收非法所得，限期拆除或者没收新建的建筑物和其他设施，并可对 ...
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严禁任何单位和个人侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转让。土地使用权转让的具体办法，按国务院规定办理。全省依法 单位之间，以及省级行政机关、省属企业事业单位与其他全民所有制单位、集体所有制单位之间的国有土地使用权争议，由省人民政府处理。市（地、州）级行政机关 ...
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