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等。任何单位和个人不得以暴力、胁迫、欺诈等手段迫使被拆迁人、房屋承租人签订拆迁补偿安置协议或者搬迁。第二十一条拆迁人应当在拆除房屋后30日内,持房屋 依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建,或者给予货币补偿。第三十三条拆迁出租房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人 ...
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,自己经营且以经营收入为主要生活来源的,并依法缴纳有关税费;? ??(二)私有出租房屋房屋所有权人所持的《租赁许可证》上载明为非住宅租赁,其所有人及家庭 并已实施拆迁的按原办法执行。超过拆迁许可证规定的期限,未签订补偿安置协议房屋未拆除的,按本暂行办法执行。???第五十七条 在扬州市城市规划区外的 ...
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房屋所有权人与使用人应事前协议解除租赁关系,拆迁人对房屋所有权人给予补偿、安置。拆迁出租房屋实行产权调换的,原租赁关系不变,原租赁合同应当进行 ;对非经营性的单位或个人处500元以上1000元以下的罚款。(二)委托未取得房屋拆迁资格证书的单位或个人拆迁的,处3000元以上30000元以下的罚款。(三 ...
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腾地、后处理纠纷的原则办理。拆迁当事人在规定的搬迁期限内达不成拆迁补偿安置协议的,被拆迁人及其上级主管单位必须服从建设需要,在不影响非拆迁区域公用设施正常 进户时,拆迁人不得以任何名义收取进户费和保证金等费用。第四十二条(出租房屋的补偿与安置)拆迁公有租赁住宅房屋的货币补偿款须由被拆迁的房屋承租人购买 ...
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、拆改房屋、增添或改装设备,必须事先征得出租人的同意,并应签订协议,因承租人使用保管不善造成房屋或设备损坏的,由承租人负责修复或赔偿。第二十九条租赁期限由 人怠于修缮发生塌房事故使他人受到损失的,房屋所有人应负法律责任。第三十三条房屋所有人对其出租房屋确实无力修缮的,可以和承租人协商共同修缮或由承租人 ...
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房屋的权属情况及委托代理关系。第二十四条经纪机构从事房屋租赁代理业务时,应当与银行签订租金委托收付协议,通过银行收付租金,不得直接向承租人收取。第二十五 元以下的罚款。第二十七条出租人违反本办法第七条规定,将不得出租房屋出租的,由房屋租赁管理部门责令限期改正,并可处以500元以上2000元以下的罚款。 ...
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商定,也可终止租赁关系。(八)租赁期满,承租方应按期将房屋退还出租方。出租方需继续出租房屋,同等条件下承租方有优先承租权。(九)承租方因使用 需要对承租房屋装修,须遵守《宁波市城镇住房装修管理规定》,并事先与出租方签订房屋装修协议,不得影响城市建设或妨碍公共利益。第四章罚则关联法规:地方政府规章(1) ...
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的,出租人应当将租金中所含土地收益上缴国家,但按照市人民政府规定的租金标准出租房屋的除外。土地收益收缴的具体标准和办法,由市人民政府另行规定。第三章 从事房屋租赁代理业务时,应与北京市国土资源和房屋管理局指定的银行签订租金委托收付协议,通过指定银行收付租金,不得直接向承租人收取。第四十五条房地产经纪 ...
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。第十六条拆迁人或者拆迁承办单位与被拆迁人按本办法第十五条一款达不成协议的,可向市拆迁行政主管部门申请裁决。当事人对裁决不服的,可在接到裁决书之日起十五日 (三)所有人不要产权不要安的,对原房按市场交易价格收购;(四)所有人对出租房屋要产权,使用人要安置的,对所有人按本条(一)项规定执行,并相应修改原 ...
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营业执照,自己经营且以经营收入为主要生活来源的,并依法缴纳有关税费;(二)私有出租房屋房屋所有权人所持的《租赁许可证》上载明为非住宅租赁,其所有人及家庭 许可证并已实施拆迁的按原办法执行,超过拆迁许可证规定的期限,未签订补偿安置协议房屋未拆除的,按本暂行办法执行。第五十七条在扬州市城市规划区外的 ...
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