合同中所附共有建筑分摊部位，与开发企业办理预售许可证时备案的一致时，再办理商品房买卖合同预售登记备案、买卖过户和产权登记。 九、商品房面积测绘单位应建立 年2月1日以前,同一幢商品房（含结构相连的多栋房屋）已申领过商品房预售许可证的项目以及已经作为现房销售的商品房项目，不适用本通知规定。 二00二年 ...
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具体比例由区、县人民政府确定。第六条下列房屋不得出租：(一)危险房屋或者不符合安全要求的房屋；(二)产权有争议的房屋；(三)未取得其他共有人同意的 ％交纳手续费。第十三条承租人承租房屋从事生产、经营活动的，必须凭经房屋土地管理机关登记备案的房屋租赁合同，到工商行政管理机关办理营业执照。未取得营业执照的 ...
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面积，按重置完全价结合成新实行房屋收购，安置房屋产权归拆迁人。第二十二条 拆除产权属私人所有的住宅用房，按下列规定办理：(一)拆除原所有人自住的住宅用房 复建，原房屋旧料归拆迁人所有。安置、复建的房屋产权性质不变，原使用人与原所有人重新签订租赁合同。第三十条 拆除产权属个人所有非住宅用房，按其被拆除的 ...
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，均使用市房地局印制、市工商局监制的《上海市房地产经纪合同》、《上海市房屋租赁合同》、《上海市私有住房产权交换合同》规范合同文本，不得擅自修改、翻印、复印 的市、区、县房地产交易中心(没有设立房地产交易中心的，向房地产交易管理所)购取。购取的规范合同文本由各房地产交易中心在办理租赁登记时统一编号。合同 ...
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竣工验收之日起三个月内，到房产行政主管部门申请办理产权登记手续。因特殊情况不能按期办理房屋产权登记手续的，必须事先向房产行政主管部门递交书面申请。第十一 原房产所有证和经房产行政主管部门鉴证的买卖合同；(二)交换的房屋，须提交双方的房产所有证和交换协议；(三)转让的房屋，须提交原房产所有证和转让协议； ...
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标准》对所有人进行补偿。第十九条拆除直管公房实行产权调换，使用人安置后的房屋产权交原所有人，安置房屋扩大的面积，提高结构质量和增加设备所发生的费用不再 拆除代管房屋，拆迁协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。拆迁人应按本规定给予补偿。产权调换的房屋或作价补偿的价款由代管人代管，并保存资料、档案。第二 ...
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非机动车车库(棚)；(四)公共绿地、道路、场地；(五)建设单位以房屋买卖合同或者其他书面形式承诺归全体业主所有的房屋及其配套设施；(六)其他依法归全体业主所有 维修，由相应业主共同负责并按业主拥有的房屋产权建筑面积确定费用承担比例；人为损坏的，由责任人承担。第三十三条 (禁止性规定)在物业管理区域内， ...
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专项维修资金及时存入专户管理银行账户。?第九条专项维修资金的缴存时限。?(一)售房(建设)单位在办理房屋产权初始总登记时一次性按规定标准缴纳，不得减免或缓交 应及时变更专项维修资金产权人账户名。原产权人转移、变更后的产权人应持转移或变更后的房屋产权证书及双方身份证明、有关变更文件，到业主委员会登记更名 ...
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合同，并共同申请办理住房租赁合同备案登记，领取房屋租赁证。房屋租赁合同备案手续费减半收取。第二十五条租赁住房补贴的金额，按经核准住房保障的房屋套内建筑面积 实际，并会同市民政部门统一调剂安排给各区人民政府，分别用于向符合条件的申请家庭提供住房实物配租。调剂后的房屋产权归属不变。第三十四条廉租住房的物业 ...
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接管文据或协议书；４、购买的房屋，提交对方的房屋产权证、购买房屋合同以及其他购买房屋的凭证；５、交换的房屋，提交双方的房屋产权证，交换协议书或主管机关批准书 房屋产权登记必须使用单位全称，不得使用简称。第十五条违章建筑的房屋。产权有争议的房屋，不予办理产权及转移、变更登记，并按有关规定进行处理。第十六 ...
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