，须有本市常住户口。租赁双方须签订租赁合同，并向所在地房管机关备案。房屋租金不应过高，由租赁双方参照《北京市私有房屋租金标准》商定。出租人除分月收取当月 ，承租人有权迁回继续住用，并有权要求出租人赔偿所蒙受的经济损失。九、出租房屋被征用拆除，出租人住房有困难，有权要求用地单位给予适当安置。私有房屋所有 ...
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后三个月内补办手续。逾期不补办手续的，原订契约或合同无效，并按《北京市贯彻实施城市私有房屋管理条例若干具体问题的规定》处理。 本规定发布以前已经房地产 房地产管理机关给以表扬、奖励。九、本规定发布后，本市公有平房买卖价格和新出租作生产营业使用的公房的租金，可参照本规定执行。 十、本规定由市房地产管理局 ...
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公房，牟取暴利。解决上述问题的出路，在于实行用房制度改革，发展房产市场，逐步实现房屋商品化。当前，应从调整不合理租金入手，适当提高工商企业租用公房的租金标准 和出租方都应严格履行房屋租赁合同。承租方不得将所承租的公房折抵投资参加联营或高价出租。违者将按《北京市人民政府关于城市公有房屋管理的若干规定》（ ...
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各支行、分行各有关所属：为更好执行北京市人民政府发布的《北京市房地产抵押管理办法》，积极稳妥地开展房地产抵押贷款业务，我行各分支机构应与市区县房地产管理 的，可办理“批单”变更为银行。（１０）出租房屋作抵押的提交有租赁期限的《房屋租赁契约》复印件。７．抵押贷款合同生效后，银行应妥善保存所有合同附件 ...
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出租私房使用权问题，依据《中华人民共和国归侨侨眷权益保护法》及《北京市实施〈中华人民共和国归侨侨眷权益保护法〉办法》的有关规定，特提出以下意见： 一、租赁华侨 合同。租赁合同期满，租赁关系终止时，承租人应当将房屋退还出租人；承租人有条件迁出的，应及时迁出。三、华侨、归侨、侨眷依法要求收回其出租房屋时， ...
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符合独立纳税人交易原则的租金可根据受益时间，均匀扣除；纳税人以融资租赁方式从出租方取得固定资产，其租金支出不得扣除，但可按规定提取折旧费用。融资租赁 主管部门管理费税前扣除审批管理办法的通知》（京财税〔1998〕171号）；北京市地方税务局《关于〈企业上交主管部门管理费税前扣除审批办法〉的补充通知》（ ...
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当事人违规进行房产交易、抵押、登记的。18、居间、代理不符合上市交易条件的房屋；与房地产开发公司串通捂盘惜售、炒卖房号、哄抬房价的。19、异地经营行为 。3、向当事人索取、收受房地产经纪合同约定以外的酬金或其他财物，或者利用工作之便，牟取其他不正当利益的。4、转让、出租房地产经纪人资格证书的。5、利用 ...
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房屋原建筑面积的重置价格结合成新给予补偿。拆除执行国家规定租金标准的私有出租住宅房屋，按照被拆除房屋原建筑面积的重置价格及成新，结合被拆除房屋所在区位 房屋以租赁合同标明的租赁户为准；私有自住房屋以产权证为准。 四、在整治期限内，建设单位与被迁单位、居民对货币补偿达不成协议的，按照《北京市城市房屋拆迁 ...
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住房租赁合同》。领取租金补贴的家庭，与房屋出租人（单位）签订《北京市城镇廉租住房租赁合同》，并报房屋所在区廉租住房行政管理部门备案后，由廉租住房行政管理部门向 房租；按原住房面积与规定补贴面积标准差发放租金补贴的，廉租家庭原住房可自行出租，用于支付廉租住房补贴租金的差额。接受配租的家庭腾退的原住房，由 ...
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或低于200元的大量同类专用设备，都属于固定资产。二、固定资产的分类：(一)房屋及建筑物；(二)专用设备；(三)服装、道具；(四)交通运输设备；(五)一般设备 的支票注销后与存根一起妥善保管。(三)银行存款帐户只限本单位使用，不得出租、出借或转让给外单位或个人使用。(四)财务人员必须妥善保管签发支票的 ...
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