按照规划要求在住宅小区内配套建设公共服务设施中的会所、幼儿园等的归属，应当在商品房买卖合同中约定。约定属于建设单位所有的，建设单位应当提供产权归其所有 、规划等行政管理部门应当加强物业管理区域内公共秩序、治安消防、市容卫生、房屋使用等的监督管理，依法处理违法行为。 物业管理协会可以依照国家和省有关规定 ...
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选聘具有相应资质的物业服务企业。新建房屋出售单位不得将房屋的共用部位、共用设备或者公共设施的所有权、使用权单独转让。前期物业服务合同在期限届满或业主委员会与物业 ；（五）设施和设备的安装、使用和维护保养技术资料；（六）房屋使用说明书、产权资料及其他必要的资料。第四章 物业管理服务第二十条 本办法所称 ...
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能力以及不履行土地使用合同的，禁止其在一定期限内参加土地竞买或收回土地。要加强对企业土地市场准入资格和资金来源的审查。凡参加土地竞买的单位或个人，必须说明 、违规出售企业自留房屋等行为，要加大曝光和处罚力度，问题严重的要取消经营资格，有违法违规行为的要追究相关人员的责任。要加大产权房转让、出售等交易 ...
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购置标准和费用额度等。开办费用于物业管理用房装修、物业办公设备用品购置形成的产权归全体业主所有，在前期物业服务期 满后移交业主委员会。物业服务企业应当建立开办费 受人的物业，其物业服务费用由建设单位按照该物业区域同类物业的标准全额交纳。前期物业服务合同生效之日至出售房屋交付之日的当月发生的物业服务费用 ...
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的55%向政府交纳土地收益等价款。经济适用住房所有权人在取得房屋所有权证之日起，满3年后可将房屋转让给符合经济适用住房购买条件的家庭。买受人无房产的， 。持有《救助证》或《援助证》的家庭，按廉租住房保障配租标准向公房产权单位申请办理公房租金减免手续。五、住房建设 第十七条 廉租住房保障资金的来源包括 ...
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的建设申请书；2、本市(镇)户籍证件；3、土地使用有关证件；4、原有房屋产权证件；5、私人建房资格审查证明。(二)建设申请的审查。城市规划部门受理 土地使用权出让、转让合同的，受让方必须持合同向开发区所在地城市规划部门领取建设用地规划许可证。第六十三条在开发区内进行各类工程建设，开发建设单位必须按本 ...
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罚款；”5、第四十八条(五)项修改为：“擅自转让公有房产的，由房屋租赁单位解除租赁合同，收回房屋，并处没收非法所得和10000元罚款；”6、第四十八 。3、第四十三条第二款修改为：“罚没款项全部上缴国库”。 二十八、青岛市房屋产权产籍管理办法(1992年11月18日市政府发布)删去第三十条的规定，其后 ...
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交易手续，并将《物业管理公约》作为转让或者租赁合同的附件。房屋转让或租赁合同签订之日起10日内，当事人应当将转让或租赁的有关情况书面告知业主委员会和物业 向房屋所有权人收取物业维修金。共有房屋由共有人按产权比例分担；因住房制度改革形成共有关系的，共有人中的原售房单位应缴纳的物业维修金，可以从售房款中 ...
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，由业主大会依据物业服务合同，提供给物业管理企业使用，任何单位和个人不得擅自改变其用途。第三十七条 建设单位申请房屋预售许可证、房屋所有权初始登记时， 、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主和建设单位，应当按国家的有关规定缴纳专项维修资金。专项维修资金按业主所拥有的产权面积 ...
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为“房地产开发主管部门和管理机构工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由其所在单位或上级主管部门给予行政处分。构成犯罪的，依法追究刑事责任。”《吉林市城市房地产 赔偿责任。第三十一条已经预售商品房屋并签订预售合同的，预售人转让该房地产开发项目，原商品房屋预售合同由项目受让人继续履行。项目转让人、项目 ...
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