人与被拆迁人应依照本细则的规定签订房屋拆迁补偿、安置协议。协议应当规定补偿形式，补偿金额，应安置人口，安置用房的面积、地点、层次、搬迁过渡方式、过渡期限， 按共有财产予以保留产权；不要求保留产权的按估价标准给予补偿。关联法规：地方政府规章（1）条第四十条拆迁补偿协议签订后或经区、县房管局裁决后，被拆迁 ...
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建设单位负责支付拆迁户的临时租房补助费。第三章拆迁补偿第九条凡拆除城市合法私房，均由私房管理部门划定类别，按本办法补偿标准，一次发给本人。如动迁户进行拆扒 设计户数与动迁户数计算。补还工商业厂点面积不参加计算，但由建房单位所得的商业用房要按面积以每五十平方米折合一户计入设计户数，参加动迁的比例计算。第 ...
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按规定对承租人进行安置，对所有权人进行补偿。第二十九条拆迁经营性用房按下列规定安置：(一)拆迁商业、服务业经营性用房，一般实行一次性安置，并在规定幅度内 拆迁，或者超越、缩小批准范围拆迁的；(四)擅自提高或降低补偿标准，扩大或缩小补偿、安置范围的；(五)逃避监管，擅自变卖安置用房或转移、挪用安置资金的 ...
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估价的依据、原则、程序、方法、参数选取等进行协调并执行共同的标准。以产权调换作为房屋拆迁补偿安置方式的，所调换房屋的估价方式应当一致。二、徐州市市区被 房屋的区域和个别因素修正系数参照表见附表一、附表二； 商业、金融业、娱乐业、餐饮业、服务业、写字楼用房的区域和个别因素修正系数参照表见附表三、附表四； ...
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)拆迁全民和集体单位的合法营业用房，按重置价格结合成新补偿，由被拆迁单位的上级主管部门解决，停业损失等不予补偿；(三)临时商业网点、售货亭、摊位和违法 房屋拆迁主管部门可按国家和省的有关规定收取管理费。房屋重置价格标准由城镇房屋拆迁主管部门会同有关部门制定。上年人均居住水平以市统计部门公布的数据为准。 ...
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续筹维修基金由相关业主按照所拥有的物业建筑面积比例分摊,续筹维修基金的标准由业主委员会拟订,并经相关业主大会讨论通过。尚未售出的物业的维修基金,按其 )和物业管理商业用房移交给业主委员会。第三十四条因拆迁致使物业管理用房灭失的,应当根据房屋拆迁方面的有关规定,由业主大会或业主代表大会决定补偿安置的方式 ...
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设施用房，应当按城市规划要求，优先就地、就近安置；（二）拆迁商业、服务业用房和拥有产权的私有营业性用房，一般应予就地、就近安置；无法就地、就近安置的，可按 另行制定。第七十六条本规定的房屋拆迁补偿重置价格、商品房价格、安置房计价标准和房屋拆迁补助费标准，由市拆迁主管部门会同市物价部门和市工程造价管理 ...
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应按规定对承租人进行安置，对所有权人进行补偿。第二十九条拆迁经营性用房按下列规定安置：（一）拆迁商业、服务业经营性用房，一般实行一次性安置，并在规定幅度内 拆迁，或者超越、缩小批准范围拆迁的；（四）擅自提高或降低补偿标准，扩大或缩小补偿、安置范围的；（五）逃避监管，擅自变卖安置用房或转移、挪用安置资金 ...
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房屋所有权人应当在变更登记时依法补缴土地收益金。土地收益金收取标准及未能变更为商业用房的经济补偿标准由市房屋征收部门、国土管理部门及价格管理部门制定公布。 国家、省规定执行。《国有土地上房屋征收与补偿条例》施行前已经依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续按《绍兴市区房屋拆迁管理实施办法》及有关城市房屋拆迁 ...
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进行产权调换。第三十三条 以划拨方式取得土地使用权的商业、工业、办公、仓储用房，应当按照有关规定，在被拆迁人货币补偿金额中扣除土地收益金。第三十四条 拆迁人 ，不可兼选。第四十五条 对被拆迁人按照本办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于 ...
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