费、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出等。前期工程费,包括规划、设计、项目可行性研究和水文、地质、勘察、 开发、转让房地产的,其扣除项目金额的确定,可按转让土地使用权的面积占总面积的比例计算分摊,或按建筑面积计算分摊,也可按税务机关确认的其他方式计算分摊 ...
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进行产权调换时,由拆迁人与被拆迁人依照被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素计算被拆房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价;2 拆迁协议规定期限内完成搬迁的;(三)住宅房屋选择作价补偿,购买市内商品住宅的;(四)商业用房选择产权调换的;(五)从区位好的地段迁入区位差的地段进行安置的。第二 ...
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、转让房地产的,其扣除项目金额的确定,可按转让土地使用权的面积占总面积的比例计算分摊,或按建筑面积计算分摊,也可按税务机关确认的其他方式计算 标准住宅与其他住宅的具体划分界限由各省、自治区、直辖市人民政府规定。纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过本细则第七条(一)、(二)、(三)、(五)、(六)项 ...
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费、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出等。前期工程费,包括规划、设计、项目可行性研究和水文、地质、勘察、 开发、转让房地产的,其扣除项目金额的确定,可按转让土地使用权的面积占总面积的比例计算分摊,或按建筑面积计算分摊,也可按税务机关确认的其他方式计算分摊 ...
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用地。对于底层为商业、上面几栋住宅连为一体的群楼用地亦按一共用宗地处理。建筑占地面积为共用宗地面积。不参加房改的住宅楼附属用房,如车库、 登记。缴纳土地出让金的标准:按住房所在宗地标定地价的10%缴纳。计算方法为:土地出让金(或相当于土地出让金的价款)=该套已购公有住房建筑面积÷楼层数×标定地价×10 ...
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房产税辅导,做到底数明、税源清。对饭店、超市、集贸市场、写字楼等沿街商业用房的出租情况进行全面清理,建立税源底册,研究建立房屋租赁税收管理长效机制。 利用国土部门的地籍信息与纳税人申报的占地面积等数据进行比对核实,运用gps测量设备进行重点实地测量,运用科学的分析方法,定期对土地使用税申报情况分析比对 ...
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批准,可发行债券,募集社会资金。城市新建居民住宅,应有7%左右的面积作为商业用房,或者有相应的投资修建商业网点。广泛吸引省外和境外资金到我省开发商业饮食 三个转变:指导思想上,从计划经济向市场经济、从粗放型经营向集约化经营转变;工作方法上,由原来偏重运用行政手段直接管理向综合运用经济的、法律的、行政的 ...
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结构、座落(位置)和界线(并附图);(三)房屋的面积及计算面积的方法;(四)房屋占地面积和土地使用权的取得方式;(五)房屋的用途;(六) 给对方的行为应订立书面合同,照章缴纳有关税费。第五章租赁第三十四条住宅用房的租赁,应当执行国家和厦门市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的,由租赁 ...
//www.110.com/fagui/law_334364.html-
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房屋结构、座落(位置)和界线(并附图);(三)房屋的面积及计算面积的方法;(四)房屋占地面积和土地使用权的取得方式;(五)房屋的用途;(六)房屋 对方的行为应订立书面合同,照章缴纳有关税费。第五章租赁第三十四条住宅用房的租赁,应当执行国家和厦门市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的,由 ...
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; (二)房屋结构、座落(位置)和界线(并附图); (三)房屋的面积及计算面积的方法; (四)房屋占地面积和土地使用权的取得方式; (五)房屋的用途; (六)房屋的 应订立书面合同,照章缴纳有关税费。第五章租赁第三十四条住宅用房的租赁,应当执行国家和厦门市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营 ...
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