福建省财政厅：你厅(92)闽财农税字第 033号《关于福清市融西新村没有签订契约的商品房买卖可否征收契税的请示》收悉。经研究答复如下：福清市融信房地产开发公司开发融西新村出售商品房所开具《房地产经营统一发票》，在交付使用时与买主签订的《房屋验收交接记录表》、《购房证明书 ...
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通知（试行）》（京建开［２００１］２７６号）规定，现就购买经济适用住房的家庭办理买卖交易，权属登记等有关问题通知如下，请遵照执行。一、凡市开发办办理经济适用住房购买登记和备案手续后签定《商品房买卖合同》的经济适用住房购房家庭，必须凭审核通过的《北京市城镇居民购买经济适用住房家庭住房 ...
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内到原登记备案的房地产交易管理机构办理合同登记备案注销。预购人愿意继续履行商品房买卖合同或者在被告知之日起三十日内未提出异议的，原预售人的 。房地产交易资金支付方式由当事人约定。通过房地产经纪机构居间或者代理成交的二手房买卖，当事人可以选择自行支付交易资金，也可以通过房地产经纪机构或者交易保证机构在 ...
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、金融机构，方便房屋交易主体就近办理、当场办结。新建商品房买卖，由房地产开发企业与购房人签订买卖合同时办理网签备案；通过房地产经纪机构成交的存量房买卖 由住房和城乡建设部门、政府授权的银行业金融机构或具有相应资质的第三方机构对商品房预售资金、存量房交易资金等实施监管，是确保房屋交易资金安全的重要环节。 ...
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起十五日内书面告知预购人。预购人在被告知之日起三十日内，有权解除商品房买卖合同，收回已付购房款及其利息，预售人应当在解除合同之日起十五日内到原 人未经规划、土地房屋、建设、消防等行政管理部门批准，擅自提高建筑容积率或改变商品房户型、结构、环境整体布局的，由有关行政管理部门依照有关规定予以查处。第五十三 ...
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合同双方当事人。3.2.3.2因新建商品房买卖申请转移登记的，申请人应当向登记机构提交下列文件：（一）《上海市房地产登记申请书》（原件）；（二 、行政机关。6.3.2（征用集体所有土地、批准建设用地、房屋拆迁许可、批准商品房预售许可文件登记）6.3.2.1行政机关依法作出征用集体所有土地、批准建设用地 ...
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措施和保护要求、保温工程保修期等信息。 第二十九条 房地产开发企业应当自取得商品房预售许可证之日起10日内将批准预售的房屋同时公开销售，如实公布销售情况 房地产主管部门应当推行电子政务，实行销售合同网上即时备案。 第三十一条 商品房买卖合同应当包括下列内容： （一）当事人名称或者姓名和住所； （二） ...
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一条为第四十四条，内容为：“房地产开发企业在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，由房地产市场行政主管部门给予警告，责令 资金总额的百分之一以上百分之三以下罚款。第四十六条违反本条例规定未办理商品房预售许可证预售房屋的，由房地产市场行政主管部门责令停止预售，处以已收取预售款 ...
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措施和保护要求、保温工程保修期等信息。 第二十九条 房地产开发企业应当自取得商品房预售许可证之日起10日内将批准预售的房屋同时公开销售，如实公布销售情况 房地产主管部门应当推行电子政务，实行销售合同网上即时备案。 第三十一条 商品房买卖合同应当包括下列内容： （一）当事人名称或者姓名和住所； （二） ...
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。合同内容包括：(一)双方当事人的姓名或企业名称、法人代表、地址和身份；(二)商品房的位置、编号、建筑面积及平面图纸；(三)相应的土地使用权比例及土地有偿使用 和领取房屋所有权证，同时按规定缴纳税费。第十四条直接销售涉外商品房，买卖双方应在《外销商品房买卖合同》签订生效之日起三十日内，持《外销商品房 ...
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