购房人合法权益，以及采取其它手段侵害消费者合法权益；? 3、在与购房人订立购房合同之前，未向购房人明示《商品房买卖合同》及格式条款；? 4、在签订《 的经纪执业人员资料提交市房地局及当地工商行政管理机关备案；? 4、房地产估价机构在评估标的物时未按有关规定如实进行评估，出具虚假评估报告；? 5、房地产 ...
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房地产开发企业跨省辖市进行房地产开发经营活动的，应当向项目所在省辖市房地产开发主管部门备案。第十二条房地产开发企业的资质实行动态管理和年检制度。企业变更名称 的约定。房地产开发企业应当按照质量保证书的规定和商品房买卖合同的约定，承担商品房保修责任。商品房交付使用后，买受人未按使用说明书的要求使用房屋， ...
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城市房地产管理法》、国务院《城市房地产开发经营管理条例》等法律、行政法规的有关规定，结合我市实际，制定本实施细则。第二条房地产开发企业在我市从事城市房地产开发 设施建设、房屋建设、转让房地产开发项目或者销售（包括预售、现售）、出租商品房的行为。本细则所称房地产开发企业，是指依法设立，具有企业法人资格的 ...
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条为第四十四条，内容为：“房地产开发企业在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，由房地产市场行政主管部门给予警告，责令 。商品房预售人应当按照国家有关规定将商品房预售合同报市、县（市）、上街区房地产市场行政主管部门登记备案。商品房预售单位刊发预售广告，应当向广告经营单位交验 ...
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监理机构办理房产转移登记和领取房屋所有权证，同时按规定缴纳税费。第十四条直接销售涉外商品房，买卖双方应在《外销商品房买卖合同》签订生效之日起三十日内，持《 应在房屋预、销售前将价格报市、县(市)房产交易主管部门、物价部门和财政部门备案。第十七条非新建的各类房屋向外籍人士、华侨、港澳台同胞、外商驻华机构 ...
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的有关规定。关联法规：国务院部委规章（1）条第十八条 房地产开发企业使用其自制的商品房买卖合同销售商品房的，销售前，应当将合同文本送市房产局备案， ；(六)依法不得抵押的其他房地产。第二十六条 房地产开发企业不得以已经销售的商品房设定抵押；房地产开发企业以在建工程设定抵押的，在抵押存续期间，未经抵押权 ...
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租赁以及房地产中介服务等。第四条市房屋产权管理局（以下简称市房产局）在规定职责范围内负责全市房地产交易的管理工作，其他相关部门根据各自职责做好房地产交易 买卖双方应当在签署补充协议后三十日内到市房产局办理预售合同变更登记备案手续。商品房买卖合同被解除、撤销或宣告无效的，应当在三十日内到市房产局办理注销 ...
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房地产开发企业跨省辖市进行房地产开发经营活动的，应当向项目所在地省辖市房地产开发主管部门备案。第十二条企业变更名称、住所、法定代表人等，应当在营业执照变更后 应当列明保修范围、保修期限和保修责任等内容，其内容标准不得低于国家的有关规定，并应当符合商品房买卖合同的约定。房地产开发企业应当按照质量保证书的 ...
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第十二条《房地产开发项目手册》应按照当地房地产开发主管部门的要求，定期进行备案。项目手册一式两份，项目验收合格交付使用后，应将一份《房地产开发 预售管理办法》、《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》；(四)《商品房买卖合同示范文本》；(五)前期物业管理服务方案，包括拟定的前期物业管理 ...
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第十二条 《房地产开发项目手册》应按照当地房地产开发主管部门的要求，定期进行备案。项目手册一式两份，项目验收合格交付使用后，应将一份《房地产 预售管理办法》、《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》；(四)《商品房买卖合同示范文本》；(五)前期物业管理服务方案，包括拟定的前期物业管理 ...
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