各市、区人民政府，市政府各部门，市直各单位：现将《青岛市经济适用住房管理办法》印发给你们，望认真贯彻执行。青岛市人民政府二○○一年十一月十六日青岛市经济适用 、新产品、新材料，降低能耗，提高住宅的整体建设水平。 第三章 价格和购买第十一条 经济适用住房价格构成按规定包括下列内容：(一)建设用地的征地 ...
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，合理有效的可以继续保留，不合时宜的要及时改进或取消。 三、改善政府定价办法。在制定和调整政府定价时，要综合考虑国民经济发展和社会各方面的承受能力， 经营性配套设施建设费进入商品房价格构成。加强商品房价格管理，严厉查处在住房销售中虚计成本、短给面积等价格欺诈行为。规范住宅楼和住宅小区物业管理收费。 九 ...
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，合理有效的可以继续保留，不合时宜的要及时改进或取消。三、改善政府定价办法。在制定和调整政府定价时，要综合考虑国民经济发展和社会各方面的承受能力， 经营性配套设施建设费进入商品房价格构成。加强商品房价格管理，严厉查处在住房销售中虚计成本、短给面积等价格欺诈行为。规范住宅楼和住宅小区物业管理收费。九、 ...
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于本市行政区范围内经济适用住房的配售管理工作。第三条本办法所称的经济适用住房是指由政府提供优惠，限定户型、面积和销售价格，向本市低收入住房困难家庭以 与管理局负责解释。第三十二条本办法自颁布之日起施行，2006年11月29日印发的《厦门市社会保障性商品房配售管理办法（试行）》（厦府办〔2006〕 ...
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》文本。建设单位不按照规定选聘具有相应资质的物业管理企业实施前期物业管理的，房地产行政主管部门不予核发商品房《预售许可证》。第七十条建设项目竣工后，建设 使用人需要装饰装修房屋的，应当依照建设部《住宅室内装饰装修管理办法》的规定事先向物业管理企业申报登记。物业管理企业应当以合同方式将房屋装饰装修中的 ...
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》文本。建设单位不按照规定选聘具有相应资质的物业管理企业实施前期物业管理的，房地产行政主管部门不予核发商品房《预售许可证》。第七十条建设项目竣工后，建设 使用人需要装饰装修房屋的，应当依照建设部《住宅室内装饰装修管理办法》的规定事先向物业管理企业申报登记。物业管理企业应当以合同方式将房屋装饰装修中的 ...
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墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。?本办法所称共用设施设备是指住宅小区或单幢住宅内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、 、改造涉及未售出的空置商品房时，开发建设单位应当承担按其房屋建筑面积比例分摊实际费用。?第十一条各有关单位代为收取的维修基金不计入住宅销售收入。?第十二条 ...
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》文本。建设单位不按照规定选聘具有相应资质的物业管理企业实施前期物业管理的，房地产行政主管部门不予核发商品房《预售许可证》。第七十条建设项目竣工后，建设 使用人需要装饰装修房屋的，应当依照建设部《住宅室内装饰装修管理办法》的规定事先向物业管理企业申报登记。物业管理企业应当以合同方式将房屋装饰装修中的 ...
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共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。专项维修资金具体管理办法按有关规定执行。第五十七条利用物业共用部位、共用设施设备进行 。构成犯罪的，依法追究刑事责任： (一) 建设单位未将物业管理区域符合业主大会成立条件的情况书面报告物业所在地的房产行政主管部门的，责令限期改正。 (二)住宅 ...
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主管部门，按照本办法的有关规定，在项目开工之前确定。凡不具备在项目开工之前确定公布的经济适用住房销售价格的，以及开发建设的商品房项目经批准转为 经济适用住房，房地产开发经营企业定价申请应附以下材料：?(一)经济适用住房价格申报表和价格构成项目核算表；?(二)经济适用住房建设的立项、用地批文及规划、拆迁 ...
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