规划设计方案为依据，计划部门在办理建设项目转正时，发现建设规模与土地出让、转让合同不符，要先通知市房地产管理或市土地部门调整地价款，然后办理建设项目转正 平方米收取地价款预定金，领取建设用地批准书后方可开发。待规划方案确定后，其中的商品房用地，按规定办理宗地出让，预收定金冲减部分地价。对于已批准可行性 ...
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。第十二条国有土地使用权出让范围，包括商业、金融、旅游、娱乐、服务业和商品房开发等经营性用地，均实行有偿出让；党政机关、事业单位建设用地，公共设施、公共 级人民政府有优先购买权。第三十三条以出售、交换、赠与方式转让土地使用权必须签订转让合同。转让合同应具备下列内容：（一）双方当事人名称（姓名）、地址、 ...
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规划设计方案为依据，计划部门在办理建设项目转正时，发现建设规模与土地出让、转让合同不符，要先通知市房地产管理或市土地部门调整地价款，然后办理建设项目转正 平方米收取地价款预定金，领取建设用地批准书后方可开发。待规划方案确定后，其中的商品房用地，按规定办理宗地出让，预收定金冲减部分地价。对于已批准可行性 ...
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）已交清土地使用权出让金和有关税费。第十九条转让方与受让方应当签订土地使用权转让合同。双方应持合同及有关证件到市、县人民政府土地管理部门申请土地使用权 公益事业和国家投资建设的国有工业企业等建设用地，按划拨方式提供。但必须与商品房建设分离，单独建设。对暂不具备出让条件的工业用地和行政事业单位的经营性 ...
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应作出明文规定；一些开发企业在售房时已从售房价款中提取该项基金的，应在商品房购销合同中说明，该项基金要专户存入银行，不得挪作他用。需要使用时，由物业管理 政策，制订本公约。全体业主和物业使用人均须自觉遵守。一、在使用、经营、转让所拥有物业时，应遵守物业管理法规政策的规定。二、执行业主委员会或业主大会的 ...
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按照规定交纳有关税费；（六）房地产交易管理部门核发过户单。第九条：房地产转让合同应当载明下列主要内容：（一）双方当事人的姓名或者法人名称、住址；（ ；转让房地产时房屋已经建成的，应当持有房屋所有权证书。第十三条：预售商品房交付使用后，承购人应当及时持有关证件到市房地产交易管理部门办理产权过户手续。第十 ...
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相应的法律责任。国家机关和以公益为目的的事业单位、社会团体不得为合同当事人提供担保。第十二条 债权人转让合同权利给第三人的，应当通知债务人；债务人转让 合同(含场地、柜台出租)；(七)商品房销售合同；(八)国有产权交易合同；(九)其他法律、法规、规章规定应鉴证的合同。第十八条 工商行政管理部门鉴证合同 ...
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》，由大连市工商行政管理局统一监制、发放。 十、删除原第十条。 十一、第十二条改为：债权人转让合同权利给第三人的，应当通知债务人；债务人转让合同 租赁合同(含场地、柜台出租)；(七)商品房销售合同；(八)国有产权交易合同；(九)其他法律、法规、规章规定应鉴证的合同。 十六、删去第十九条第(七)、(九) ...
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的持有人就是合法持有。同时，已经确定的债务人应当向谁偿还债务，是否存在债权转让等情形，并不影响债务人负担债务的事实以及负担程度。因此认定债权凭证持有人是债权人 将违约金的调整幅度作出一个比较明确的比例规定，例如像最高法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定，但由于买卖 ...
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商品房预售变更登记。第二十四条转让在建商品房项目的预售人，应自签订项目转让合同之日起，停止预售商品房并公示项目转让情况；受让人未换领《商品房 工作日内提出受理意见，并送房地产行政主管部门办理登记。房地产行政主管部门应对抵押合同涉及的房地产权属的真实性、合法性及是否可以设定抵押关系进行审查，对符合条件的 ...
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