经济适用住房和廉租住房名义取得划拨土地后，改变土地用途，变相搞商品房开发。 四、切实保障被征地农民的长远生计8、合理进行征地补偿。征地补偿要做到同地同价 。17、禁止城镇居民在农村购地建房、禁止农村村民建房出售给城镇居民。按照“一户一宅”的法律规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，且面积不得超过规定的 ...
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细则的规定计算征收。”对该问题可区别不同对象处理，房地产开发企业出售自行建造的商品房都在1994年1月1日以前签订开发合同或立项，属于免税范围；对其他单位和 行为。不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。第三条 条例第二条所称的国有土地，是指按国家法律规定属于国家所有的土地。第四条 条例第二条所称 ...
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外地企业到我市工商行政管理部门进行登记注册时，除国家法律、法规已有规定之外，我市不再设置地方性的前置审批项目。 11．外地在穗企业，其名称可以冠 。 25．外地在穗企业在广州市区一次性购买建筑面积1000平方米以上(含1000平方米)商品房的，房产契税采取先征收后财政返还50％。 26．外地在穗企业在 ...
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经营性项目仍以划拨方式供地或采取协议方式出让的；(二)原划拨土地擅自改变为经营性用地，未按法律规定向政府补交出让金的；(三)出让国有土地已按国家规定 圈占集体土地、使用集体土地进行经营性房地产开发的；(七)以建经济适用房为名实则建成商品房销售的；(八)未按规定上缴财政，截留、挤占、挪用土地出让金、租金 ...
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清理的范围，一是超出法定范围划拨供地，特别是经营性项目仍划拨用地的；二是原划拨土地已转为经营性用地，未按法律规定办理有关手续，并没有缴纳土地收益的；三是 先用的；七是不按国家和自治区有关规定，擅自制定和出台土地优惠政策的；八是采取不正当手段，将经济适用住房按商品房销售的；九是企业改制中未经依法办理手续 ...
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清理的范围，一是超出法定范围划拨供地，特别是经营性项目仍划拨用地的；二是原划拨土地已转为经营性用地，未按法律规定办理有关手续，并没有缴纳土地收益的；三是 先用的；七是不按国家和自治区有关规定，擅自制定和出台土地优惠政策的；八是采取不正当手段，将经济适用住房按商品房销售的；九是企业改制中未经依法办理手续 ...
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1980年至1999年部分规范性文件目录一、主要内容已被新颁布的法律、法规、规章或规范性文件所代替的：(共119件)1、关于认真做好霍乱防治工作 标准的暂行规定》漳政[1989]综186号150、批转市人行关于进一步深入开展清仓盘活资金的通知漳政[1989]综209号151、关于印发《片仔癀销售管理( ...
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行为。本办法适用于自治区内城镇(包括工矿区)商品房预销售的管理。第三条自治区建设厅主管全区城市商品房预销售管理工作。县级以上人民政府房地产行政主管部门按照分级管理 人民共和国城市房地产管理法》和《城市房地产开发经营管理条例》有关规定予以处罚。关联法规：全国人大法律（1）条国务院行政法规（1）条第十六条 ...
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的事项以及房地产开发企业承诺的事项，购房人和房地产开发企业发生争议的，可以依照法律规定和商品房买卖合同的约定，直接向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。 十六条第二款，房地产行政主管部门对符合规定的商品房销售申请，未按期核发或者拒不核发商品房销售许可证的，对直接责任人员由其所在单位或者上级主管部门 ...
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》和商品房销售委托书；? 6、房地产估价、经纪机构未按规定办理收费许可证或违反规定乱收费；? 7、房地产经纪人承办经纪业务时未按规定采用由主管部门制定的 电话、信箱（包括电子信箱）。? 3、通过新闻媒体广泛宣传整顿的意义和重要性，宣传有关法律法规规章和政策，为整顿规范房地产交易秩序营造舆论氛围。? （ ...
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