应当提交下列材料：（一）申请书；（二）身份证明；（三）经登记备案的商品房预售合同；（四）法律、法规规定的其他材料。第三十六条房地产开发 直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分；有关责任人员依法不适用行政处分的，由登记机关对单位处以l万元以上5万元以下罚款。违反本条例规定，当事人不申请房屋 ...
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、按套内建筑面积计价的，套内建筑面积发生误差的处理方式，按照建设部《商品房销售管理办法》（建设部令[2001]第88号，以下简称88号令）第二十条的规定 相关手续时，应先分别核实买卖合同中所附共有建筑分摊部位，与开发企业办理预售许可证时备案的一致时，再办理商品房买卖合同预售登记备案、买卖过户和产权登记 ...
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发布预售商品房广告时，应当提前五日将拟发布的广告式样报核发商品房预售许可证的主管部门和工商行政管理部门备案，主管部门和工商行政管理部门发现该广告内容与项目不符时， 预售款收存和使用。第三十三条 预售人申请商品房预购销合同登记时，应当同时附送银行出具给预购人的首期商品房预售款存入专用帐户的凭证。预售人 ...
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商品房广告时， 应当提前五日将拟发布的广告式样报核发《商品房预售许可证》的主管部门和工商行政管理部门备案，主管部门和工商行政管理部门发现该广告内容与项目不符的 预售款收存和使用。第三十三条 预售人申请商品房预购销合同登记时， 应当同时附送银行出具给预购人的首期商品房预售款存入专用帐户的凭证。 预售人 ...
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（1）条第二条 本市城市规划区内新建商品房销售合同的网上登记备案适用本办法。本办法所称商品房销售包括商品房现售和预售。第三条 市房产管理局负责商品房 、建设规模、设计用途，《国有土地使用权证》编号、土地用途和使用年限；(二)商品房的楼盘表及建筑面积测绘成果；(三)建设部和国家工商行政管理总局联合制定的 ...
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该房屋预售合同登记备案的信息，房屋所有权登记申请人与登记备案的预售合同载明的预购人一致的，方可办理转移登记手续。 三、继续推行商品房预售合同网上签约 款性质的费用，并依据《城市房地产开发经营管理条例》(国务院248号令)和《商品房销售管理办法》(建设部88号令)的规定进行处罚。 六、市建委将加强对同 ...
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预售款专用帐户通知书》分别到市房地产交易登记机构备案和送市房地产管理局办理预售许可证。第四条预售人申领《商品房预售许可证》提交的资料由市房地产交易登记 预售商品房或不按规定到市房地产交易登记机构办理购销合同登记手续、擅自收存或挪用预售房款等违反本办法规定的，由市房地产管理局责令其改正并按《广东省商品房 ...
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，是指以盈利为目的，从事房地产开发和经营的企业。第五条出售商品房前（包括预售），房地产开发企业必须凭企业开发资质证书、营业执照和《国有土地使用证》、建筑图纸， 》报市房产管理部门和土地管理部门备案。第十一条预售后的商品房需转让的，由转让双方凭经登记、鉴证的《商品房预售合同》向交易所办理交易转让手续，原 ...
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开发经营资格。具备房地产开发经营资格的企业，必须是经工商行政管理部门核准登记，并持有房地产开发企业资质证书(含中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资企业)。 效力，不受原合作建房合同效力的影响。 四、商品房预售合同的效力认定19.预售合同未经办理登记备案手续的，不影响预售合同的效力。但双方当事人约定 ...
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。第七条 房地产开发企业不得在网上提供虚假信息。第八条 房地产开发企业在申请商品房预售许可时，可申请部分房源为预留房源，预留房源的数量不得超过可供预售 应持当事人的有效身份证件，向房地产交易所提出书面申请办理变更或注销合同的登记备案手续。商品房买卖合同解除后，应在网上进行公示，公示内容包括房屋坐落、 ...
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