有关法律、法规的规定或者合同的约定，承担相应的责任。”16、第三十一条修改为“第二十六条开发企业预售商品房，必须到开发管理机构办理商品房预售登记 《房地产开发项目手册》送开发管理机构核验。第十五条房地产开发项目应当建立资本金制度，资本金占项目投资的比例不得低于20％(一类地段不得低于50％)，开发管理 ...
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日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。关联法规：全国人大法律（1）条第二十六条房地产开发企业转让房地产开发项目时，尚未完成拆迁 ，应当书面通知抵押权人，并告知受让人。第二十七条商品房预售实行预售许可证制度。房地产开发企业预售商品房，应当符合下列条件：(一)具有房地产开发企业资质证书； ...
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日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。关联法规：全国人大法律（1）条第二十六条房地产开发企业转让房地产开发项目时，尚未完成拆迁 ，应当书面通知抵押权人，并告知受让人。第二十七条商品房预售实行预售许可证制度。房地产开发企业预售商品房，应当符合下列条件：(一)具有房地产开发企业资质证书； ...
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的合法权益，促进房地产业的发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，结合本自治区的实际，制定本条例。关联法规：全国人大 面积、价格、交付日期、质量要求以及双方的违约责任。第三十三条商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向县级以上人民政府开发主管部门申请办理 ...
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经营，必须到市房产行政主管部门登记备案。第十条房地产开发企业的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵占开发企业的正当收益，也不得向开发企业收取 使用说明书。第二十三条商品房预售实行许可证制度。房地产开发企业进行商品房预售，应当向市房产行政主管部门申请办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。第二十四条 ...
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商品房预售，未取得《商品房预售许可证》的；（七）出典房屋典期未满的；（八）在依法公告拆迁范围内的；（九）法律、法规规定不得转让的其他 从事房地产中介活动，不得以个人名义接受客户委托。第五十条房地产交易实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，当事人可以委托具有房地产评估资格的评估机构进行。但涉及国家征收 ...
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，应当书面征得抵押权人同意，并告知受让人。第二十七条商品房预售实行预售许可证制度。房地产开发企业预售商品房，应当符合下列条件：（一）具有房地产开发企业资质 施工进度和竣工交付日期；（五）法律、法规规定的其他条件。房地产开发企业应当持上述条件所要求的证明材料，申领商品房预售许可证。第二十八条房地产开发 ...
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将项目资本金储存到开户银行专户。 第二十条 房地产项目的开发建设，应当符合有关法律、法规的规定和建筑工程质量、安全、节能、环保标准以及建筑工程勘察、 销售场所公示房地产开发企业资质证书、房地产经纪机构备案证明、商品房预售许可证、经批准的房地产开发项目修建性详细规划图以及临时管理规约、前期物业服务合同、 ...
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工作;(六)负责商品房预售管理。各县房地产开发主管部门负责本辖区范围内房地产经营活动的监督管理工作。第五条市、县人民政府土地管理部门依照有关法律、行政法规 本市房地产开发主管部门的监督管理。第十四条房地产开发企业的资质实行年检制度。对于不符合资质条件或者有不良经营行为的企业,由原资质审批部门予以相应 ...
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告知和服务承诺制度,公开商品房买卖双方的权利义务。第三十一条房地产开发企业销售商品房,应当使用符合国家法律、法规规定的合同示范文本(已经建立商品房预售合同网上备案系统 证明等有关材料到房地产权属登记机关办理产权登记。非因买受人的原因致使商品房权属在一年内无法登记确认的,买受人可以退房或者换房;给买受人 ...
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