第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷 。第四百六十条 民事诉讼法第二百二十三条规定的正当理由，包括：（一）因发生意外事件或者不可抗力致使利害关系人无法知道公告事实的；（二）利害关系人因被 ...
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合同。 第二十条 土地使用、劳务、技术引进、房屋租赁、财产抵押等合同，依照特区有关法规的规定签订。 财产租赁、货物买卖、仓储保管、建设工程承包、供水、 合同有下列情形之一者，经批准机关批准可以变更或解除： （一） 由于不可抗力造成合同部分或全部不能履行的； （二） 由于一方当事人已丧失实际履约能力的 ...
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以下的闲置费；满二年未动工开发的，县级以上人民政府无偿收回土地使用权。但因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必须的前期工作造成动工开发迟延的 已出租的房屋连同土地使用权作抵押时，应当将租赁情况告诉抵押权人，并书面通知承租人，抵押合同期间，原租赁合同继续有效；抵押权人处分抵押人已出租的房屋 ...
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%以下的土地闲置费；满2年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工迟延的除外 其他情形。第五十条房地产租赁双方应当依法签订书面合同，租赁合同应当载明房屋用途、租赁期限、租赁价格、修缮和保护责任、变更和解除合同的条件、能否转租及 ...
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和开发限期；（三）租金及交付的期限和方式。第二十五条农业土地资源的租赁期限一般不超过２０年，属于开发荒山、荒坡、荒水、荒滩（以下简称“四荒”资源）经营 情形之一的，允许变更或解除合同：（一）经双方协商同意，并且不损害国家、集体利益和第三人合法权益；（二）由于自然灾害等不可抗力使合同当年部分或全部无法 ...
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条至第二十九条规定的义务，保险人可以拒绝赔偿或自书面通知之日起解除保险合同。对于因被保险人的欺骗行为而支付的保险赔款，保险人有权向其追回。无赔款优待 被保险人得知或应当得知保险车辆被盗窃、被抢劫或按抢夺后，应在24小时内（不可抗力因素除外）向当地公安部门报案，同时在48小时内通知保险人，并登报声明；（ ...
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条至第二十九条规定的义务，保险人可以拒绝赔偿或自书面通知之日起解除保险合同。对于因被保险人的欺骗行为而支付的保险赔款，保险人有权向其追回。无赔款优待 被保险人得知或应当得知保险车辆被盗窃、被抢劫或按抢夺后，应在24小时内（不可抗力因素除外）向当地公安部门报案，同时在48小时内通知保险人，并登报声明；（ ...
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而妨害权利人的权利追诉时，时效中止。（２）对于因不可抗力而以其他方式造成的妨害，亦同。第２０４条 【时效因家庭的原因而中止】婚姻存续期间，夫妻之间的 受领给付，而就不履行要求损害赔偿。于此准用第３４６条至第３５６条关于合同解除权的规定。第２８７条 【扩大的责任】债务人应对迟延期间的任何过失负责。迟延 ...
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确定施工合同的各项履行规则。12．1．4项目合同管理应包括相关的分包合同、买卖合同、租赁合同、借款合同等的管理。12．1．5承包人在投标前应按 或者赔偿损失等责任，而不论违约方是否有过错责任。2当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应对不可抗力的影响部分(或者全部)免除责任，但法律另有规定的除外。当事人 ...
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抵押人就已出租的财产设定抵押权的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。但抵押人应当就保证执行抵押贷款合同与承租人达成书面协议。 第十二条 抵押人以共同共有财产 遭受第三人不法侵害的，由抵押人提出赔偿请示。但合同另有约定的除外。 第三十四条 抵押物因不可抗力的原因造成损坏、灭失、泄密、失效的，占管人 ...
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