、公平、公正”的原则，通过招标拍卖挂牌方式进行市场化运作。第四条 工业项目使用国有土地，必须符合土地利用总体规划、城市总体规划，符合国家产业政策、环保政策、 项目竣工后，市国土资源局应会同有关部门对项目用地进行验收。未经出让人同意，擅自改变国有建设用地使用权出让合同约定的土地使用条件的，市国土资源局将 ...
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拍卖挂牌出让成交后，在《国有土地使用权出让合同》(以下简称《出让合同》)中除载明宗地建筑密度、绿地率、容积率等宗地规划建设指标及开、竣工时间等宗地使用 ，经发改委立项或备案后，规划部门依据城市总体规划重新编制控制性规划，核发《建设用地规划许可证》，国土资源部门按照新的土地用途、容积率等土地利用条件和原 ...
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价款，除行政划拨外)的12％部分；余姚、慈溪按本区域范围内国有建设用地使用权出让收入(除行政划拨外)的3％部分，由市级进行统筹。其中以下特定区域 人民银行市中心支行等部门为成员单位。同时，建立加强土地资源统筹和规范土地储备出让管理工作联席会议制度，加强沟通和联系，各司其职，密切合作，形成合力，采取有效 ...
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年限减去原土地使用者已经使用土地年限后的剩余年限。第二十七条农村村民宅基地使用权可以进行流转，但是，农村村民宅基地实际占用面积超过法定标准的部分应当按照规定 收益的标准，应当与同等条件下的国有土地相一致。第三十一条集体建设用地使用权出让的，土地使用者应当按照集体建设用地有偿使用合同的约定向土地所有者 ...
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拍卖挂牌竞得人持《成交确认通知书》到市国土局签订《国有建设用地使用权出让合同》，交纳土地出让价款。6．由市土地拍卖中心汇同土地提供方向受让人 工作的承办处室为行政审批处。监督电话：83182360。 附件5：市建委牵头建设项目并联审批工作规则 第一项 市建委牵头建筑工程设计及施工许可并联审批工作规则一 ...
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收益的标准，应当与同等条件下的国有土地相一致。?第三十一条集体建设用地使用权出让的，土地使用者应当按照集体建设用地有偿使用合同的约定向土地所有者 土地增值收益实行专款专用，全部返还试点乡(镇)用于土地开发整理和城镇基础设施建设。?土地所有者取得的土地收益，应当专项用于本集体经济组织发展生产和被安置人员 ...
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年限减去原土地使用者已经使用土地年限后的剩余年限。第二十七条农村村民宅基地使用权可以进行流转，但是，农村村民宅基地实际占用面积超过法定标准的部分应当按照规定 收益的标准，应当与同等条件下的国有土地相一致。第三十一条集体建设用地使用权出让的，土地使用者应当按照集体建设用地有偿使用合同的约定向土地所有者 ...
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市国土资源行政主管部门负责组织实施。第六条土地使用者应当按照国有建设用地使用权出让合同或建设用地批准书规定的期限动工开发。因不可抗力或者规划调整等原因以及动工 土地依法设立抵押权的，还应通知抵押权人参与处置方案的拟订工作)，经原批准用地的市、县(市、区)人民政府批准后组织实施。第八条土地闲置超过半年 ...
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市、区）人民政府，市直各单位：经市政府研究，现将《宜春市中心城区房地产开发项目用地提高容积率补交土地出让金问题处理意见（试行）》印发给你们，请认真遵照执行。 储物区，地下建筑面积不纳入容积率计算。七、房地产开发公司违反《国有建设用地使用权出让合同》的约定，擅自提高建筑容积率、建筑密度等任何一项指标的， ...
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；（五）实施旧城改造需要使用的国有建设用地；（六）土地使用权出让合同中约定收回的国有建设用地；（七）产业结构调整、国有企业改制等原因调整的国有 土地储备中心对拟收购的土地及其地上建筑物、构筑物等进行实地调查，调查结果应当由土地使用权人予以确认，并报市国土资源行政主管部门审核。收购价格须经具有评估资质的 ...
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