土地市场建设和管理的意见》(湘政发[2001]15号)精神，现就处理益阳中心城区土地市场有关问题作如下通知：一、对新增建设用地有关问题的处理(一)1999年1 后，仍按签订的《工程建设合同》的约定进行开发建设，但不符合法律法规规定的转让条件的，不得进行转让。投资商已领取土地使用证而一直没有动工建设的 ...
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公司、企业、其他组织和个人，除法律另有规定的外，均可依照本办法的规定取得土地使用权，进行土地开发、利用、经营。 第五条依照本办法取得土地 商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。 商品房预售所得款项必须用于有关的工程建设。 第三十三条以划拨方式 ...
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相应资格的单位承担。设计方案由规划部门组织审查。第十八条依法以有偿方式取得国有土地使用权的，可以依照有关法律、法规的规定，作价入股，合资、合作开发 等级证书；(二)建设项目的立项、规划、用地和施工等批准文件；(三)工程施工合同；(四)开发建设项目形象进度的有关资料(多层建筑主体完工，高层建筑主体完成2 ...
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地址、法定代表人姓名、开户银行和帐号；(二)企业所有制性质和隶属关系；(三)营业执照、开发资格证书及资信证明的复印件；(四)企业经济能力及经营状况。第十五条投标企业报送 》签订后，中标单位单方中止的，需向招标单位赔偿工程总造价5％至10％的经济损失。从《土地开发合同》签订之日起，除遇有不可抗拒的因素外 ...
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问题根据财政部、国家税务总局《关于对一九九四年一月一日前签定开发及转让合同的房地产征免土地增值税的通知》(财法字[1995]7号)中“一九九四年一月一日 安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出等。(2)前期工程费。包括规划、设计、项目可行性研究和水文、地质、勘察、测绘、“三通一 ...
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向开行申请贷款，签订贷款合同。第四条 开行贷款资金专项用于我县城市基础设施、工业区基础设施、卫生、教育、文化、旅游、农业、土地开发和生态建设等项目。 一条 凡申请利用开行贷款资金的项目，项目的建设管理必须符合基本建设程序的要求。工程的预(概)算必须经县政府和开行海南省分行认可的中介机构审核认定。第十二 ...
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费用要进行成本核算。第二十七条 农业综合开发工程成本分为农业工程成本、水利工程成本、林业工程成本。农业工程成本包括土地整治、修建田间机耕路、种子繁育基地建设 按规定预留的，应付给项目施工单位或工程监理单位的工程质量保证金。付给项目施工单位的质量保证金应按不高于工程合同金额的10%预留，待项目运行期满后 ...
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代建工程、提供劳务过程中节省的材料、下脚料、报废工程或产品的残料等，如按合同规定留归房地产开发企业所有的，应于实际取得时按市场公平成交价确认收入 的土地闲置费，计入成本对象的施工成本；因国家无偿收回土地使用权而形成的损失，可作为财产损失按规定进行扣除。(六)成本对象报废或毁损损失。成本对象在建造过程中 ...
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、合作双方应当在项目确定后，依法设立房地产开发企业。第二十条土地使用权转让和商品房屋销售，当事人双方应当签订书面合同。第二十一条商品房销售(包括预售)前， 以上，且流动资金不低于一百万元；(四)有四名以上持有专业证书的房地产、建筑工程专业的专职技术人员，两名以上持有专业证书的专职会计人员；(五)法律、 ...
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、合作双方应当在项目确定后，依法设立房地产开发企业。第二十条 土地使用权转让和商品房屋销售，当事人双方应当签订书面合同。第二十一条 商品房销售(包括预售)前， ，且流动资金不低于一百万元；(四)有四名以上持有专业证书的房地产、建筑工程专业的专职技术人员，两名以上持有专业证书的专职会计人员。(五)法律、 ...
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