高于7%。严格控制用地单位内部的行政办公和生活服务设施用地面积,不得圈占土地搞“花园式工厂”。商业金融用地建筑容积率不得小于1.2;低层住宅用地建筑面积 情况。对不按时备案的,暂停受理新增项目建设用地的农用地转用和土地征收征用报批手续。建立集约用地挂钩制度。将土地集约利用程度与农用地转用计划相结合,对 ...
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基础设施用地逐步实行有偿使用。各类经营性用地包括工业用地出让必须严格实行招标拍卖挂牌制度。新增工业项目用地，可以行业分类作为条件进行招标拍卖挂牌出让；工业企业在原 农用地转用和土地征收批准文件的，该批准文件自批准之日起满半年失效。对已按批次批准农用地转用、征收的建设用地供应情况，实行年度跟踪检查制度， ...
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人民共和国契税暂行条例》、《中华人民共和国契税暂行条例细则》和《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规规定，现就契税征收 管理中的有关问题通知如下： 一、各级契税征收机关应当结合当地实际情况，建立一套完善的契税征收管理制度。各级土地管理部门要予以积极支持和配合，协助 ...
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”迁建，国家和市政重点工程动迁计划的企业，转让土地使用权取得的收入，可暂缓征收营业税，免征土地增值税。对现代企业制度试点企业和属于市政府立项批准转换经营机制、移 企业是指除房地产开发企业以外的内资企业，对机关、团体、事业单位有类似置换土地使用权的情况，可比照办理。 八、本规定自1995年1月1日起执行 ...
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税务机关和房地产管理部门应互相支持和配合，结合实际，建立完善的土地增值税征收管理制度。 二、 掌握征税资料。各级房地产管理部门，在做好房地产交易管理、 的资料，不得转让、泄漏或公开引用。 三、 严格征税环节。凡是转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物的纳税人，发生买卖交易行为的，在经房地产交易管理所 ...
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总体规划确定的城市建设用地范围内，依法由国务院分批次审批的农用地转用和土地征收，调整为每年由省级人民政府汇总后一次申报，经国土资源部审核，报 、农林渔业局、宝安、龙岗区政府 2007年6月底前 3 建立基本农田保护目标责任制度 农林渔业局 宝安、龙岗区政府 2007年6月底前 4 建立基本农田保护检查 ...
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拨款程序。(一)耕地开垦费。耕地开垦费必须专款专用，实行项目管理。省、市、州土地行政主管部门按照批准的耕地补充方案编制项目用款计划报同级财政部门。财政部门对 、审计部门要定期对耕地开垦费、土地复垦费的征收、使用、管理情况进行检查、审计监督，保证专款专用。对违反财政纪律、财务制度，截留、挪用、拖欠、挤占 ...
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思想，提高认识，密切配合，加大工作力度，共同落实好工业用地招标拍卖挂牌出让制度。 二、明确范围，坚定不移地推进工业用地招标拍卖挂牌出让(一)政府供应工业用地 的，应当先行办理农用地转用和土地征收审批手续，再依法采取招标拍卖挂牌方式确定土地使用权人。(二)建立健全土地储备制度，作好工业用地的前期开发，为 ...
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第一条为加强土地资产管理，深化土地使用制度改革，促进土地市场健康有序发展，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《山东省 区外的集体建设用地，按《临沂市集体建设用地使用权流转管理暂行办法》中土地流转收益的规定执行。征收地租时，要按宗地的用途、地理位置等进行修正，计算出 ...
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开征的税种。各地税务主管部门应根据国家法规和本通知的规定，结合当地实际情况建立一整套土地增值税的征收管理制度。各级土地管理部门要予以积极支持和配合，根据征收 计税依据的参考。房地产所在地税务机关应根据条例和细则的有关规定，对应纳税土地的评估结果进行严格审核及确认，对不符合实际情况的评估结果不予采用，并 ...
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