符合城市规划要求，土地使用者不得擅自改变土地使用性质。开发区内土地使用权出让、转让合同必须附有城市规划行政主管部；门提出的规划设计条件及附图。在出让、转让 管理部门办理临时用地批准手续。建设单位或个人具备永久性管线工程施工条件时，应办理批准手续，原临时管线工程无条件自行拆除。第六十六条在符合有关规定的 ...
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建设行政主管部门应当自受理申请之日起１５个工作日内，对符合条件的，核发建设工程施工许可证，对不符合条件的，告知不予核发的理由。第十三条建设单位或者个人应当 内，不得放养禽畜。第二十八条建筑物阳台、外走廓上设置防盗网的，不得超出外墙。窗户的防盗网应当安装在窗户内侧，并设置供人员安全疏散的活动口。第二十九 ...
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结构保温隔热性能指标、相应保护要求等基本信息向购房者明示，并在商品房住宅买卖合同和住宅质量保证书、使用说明书中载明，不得预售或销售未达到建筑节能设计标准的 施工现场的建筑节能产品、材料，按照相关规范要求进行复检。民用建筑节能工程施工完成后，必须进行现场围护结构热工性能和外窗气密性能等保温性能检测。（三 ...
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、实施此项制度，进一步加强对住宅建设的管理，确保住宅建设质量。 二、各施工企业在住宅工程竣工验收之前，必须向房地产开发企业或住宅建设单位，提交《住宅工程 年。(5)其他按合同规定。 2、保修范围 (1)屋面渗雨 (2)室内地面空鼓、开裂、起砂，面砖松动、有防水要求的地面渗漏 (3)内外墙及顶棚抹灰、面 ...
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使用权入股、联营等形式共同举办企业，需使用农民集体所有制土地进行建设的。(五)工程施工中因堆放材料或者设置运输通道等需要临时使用土地的。 四、第十 规划部门办理登记手续；确需改变转让地块用地性质的，受让方应当在签订土地转让合同前重新申请建设用地规划许可证。划拨用地的转让，受让方应当按照土地协议出让程序 ...
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施工现场，由不符合资质要求的安装队伍安装塔吊，塔吊使用安全难以保证。有的外墙脚手架缺少连墙件、架体与建筑物间的防护不严密，主节点缺少横向水平 结合本地实际情况，不断探索监管方式，通过巡查及时发现安全隐患，坚决遏制村镇建设工程施工安全事故的上升趋势。(四)加强应急预案管理工作，强化安全生产教育培训要组织 ...
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工程建设质量工作目标全市无重大质量事故发生，无重大工程基础、主体结构质量问题：竣工工程的合格率达到１００％：基本消除建筑工程外墙、屋面、厨厕渗漏，市政工程 用经济手段约束和规范建筑市场各方主体行为。加强对施工过程中合同实施情况的监督检查，重点整治阴阳合同、随意肢解工程、不合理压减工期、任意压价、垫资 ...
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消防系统等共用设施设备的维修由共用业主按所占的建筑面积比例分摊。6.共用房屋外墙的维修，由该楼共用的全体业主按照所占建筑面积的比例分摊；悬挑阳台的 业主委员会、物业服务企业、管房单位或者相关业主组织实施，合理确定施工单位并签订施工合同。（三）工程竣工后，由业主委员会、物业服务企业、管房单位及相关业主 ...
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主体为主进行分配。 5、既有建筑的节能改造，应当加强质量控制，根据《建筑节能工程施工质量验收规范》、《既有采暖居住建筑节能改造技术规程》等，进行改造技术与 的业主； 2、建筑供热单位； 3、合同能源管理企业。 四、既有建筑节能改造的内容 选择一项或多项内容，通过对建筑的外墙、屋顶、门窗等部位以及相关的 ...
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对单位工程竣工质量进行核定。 第四条公共建筑工程实行初装修质量核定的工程中，屋面工程、外墙饰面、楼内公共活动场所及公用设施等均应按设计文件和合同规定 全部装修工程，达到使用条件。 第五条公共建筑工程初装修项目，应在设计文件和施工承包合同中明确规定。公共建筑工程实行初装修的部位和项目应达到下列要求： 一 ...
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